Villa con dependance, giardino e piscina in asta a Ceprano (FR)

Villa con dependance, giardino e piscina a Ceprano (FR), Via Pennea 21

Villetta indipendente su due livelli nella periferia di Ceprano, in zona urbanizzata a vocazione agricola a ridosso della zona industriale, collegata in pochi minuti al centro. Il piano terra (circa 189 mq lordi) ospita ampio salone, cucina, camera, dispensa, disimpegno e bagno; il piano primo (circa 172 mq lordi), raggiungibile da scala a chiocciola interna e da scala esterna, comprende sei camere di cui una con balconcino, due bagni e un soggiorno con terrazzino. Completano la proprietà portici, garage, cantine, depositi, un fabbricato accessorio/dependance di circa 59 mq lordi, un'ampia corte con giardino, piscina in disuso e forno a legna, con due accessi carrabili e pedonali. Costruzione anni '80 con finiture d'epoca, infissi in legno con persiane: l'immobile necessita di ristrutturazione e revisione completa degli impianti.

Diritto in vendita: piena proprietà 1/1.
Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo opponibile.

Catasto Fabbricati del Comune di Ceprano:
Foglio 35, Particella 186, Sub 2 - Categoria A/7 - Classe 2 - Vani 19,5 - Superficie catastale 448 mq - Rendita € 1.560,99 - piano T-1 (villetta)
Foglio 35, Particella 186, Sub 3 - Categoria A/3 - Classe 3 - Vani 4 - Superficie catastale 57 mq - Rendita € 247,90 - piano T (fabbricato/dependance)
Foglio 35, Particella 186, Sub 1 - Categoria E (bene comune non censibile: corte e portico) - piano T

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.