Immobile commerciale a San Benedetto del Tronto (AP) - PROPRIETA' SUPERFICIARIA - LOTTO 75

Locale commerciale a San Benedetto del Tronto (AP), Località Porto d'Ascoli, via Musone 41/via Velino 18F - PROPRIETA' SUPERFICIARIA - LOTTO 75

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Benedetto del Tronto al Foglio 24:

Particella 1558 – Sub 4 – Categoria D/8 – R.C. € 13.794,00

L’immobile in oggetto è posto in posizione dominante in una zona con prevalente destinazione residenziale.
Il locale in oggetto è sito al piano terra.

L’immobile è edificato su area concessa in diritto di superficie per la durata di 99 anni, quindi la proprietà del suolo resta del Comune di San Benedetto del Tronto - con inizio 11/09/2001.

Il locale è attualmente affittato con regolare contratto con scadenza 31/05/2023 rinnovabile per altri 6 anni.

Si prega di notare la presenza di irregolarità catastali ed urbanistiche.
La planimetria catastale non corrisponde allo stato di fatto e pertanto presenta difformità rilevanti tali da dar luogo all’obbligo di presentazione di atti di aggiornamento catastale ai sensi della vigente normativa in materia.
Inoltre, l’immobile non corrisponde a quanto tecnicamente riportato negli elaborati tecnici allegati alle autorizzazioni comunali e necessita la sua regolarizzazione ai sensi dell’art. 37 D.P.R. 380/2001 e ss. mm. e ii.

Si evidenzia che gli immobili sono sprovvisti di APE, che sarà rilasciata a spese della parte acquirente.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.