Villa con laboratorio a Montecalvo Irpino (AV) - QUOTA 500/1000 - LOTTO 3

Villa con laboratorio a Montecalvo Irpino (AV) - Via Conca 9 - QUOTA 500/1000 - LOTTO 3

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montecalvo Irpino al Foglio 26:

Particella 1791 – Sub 9 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7 vani – R.C. € 614,58
Particella 1791 – Sub 5 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 6.5 vani – R.C. € 570,68
Particella 1791 – Sub 6 – Categoria C/3 – Classe U – Consistenza 83 mq – R.C. € 257,20
Particella 1791 – Sub 7 – Categoria A/2 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – R.C. € 449,32
Particella 1791 – Sub 8 – Categoria C/6 – Classe 2 - Consistenza 128 mq – R.C. € 271,04

L'immobile in oggetto è sito in una zona rurale limitrofa al centro abitato e si sviluppa su due livelli interrati e due fuori terra. Ospita n. 5 unità immobiliari, di cui n. 3 a destinazione residenziale, n. 1 laboratorio ed n. 1 autorimessa, oltre a manufatti accessori e aree di pertinenza. I due alloggi fuori terra hanno accesso da uno spazio comune che si apre direttamente su Via Conca mentre quello ubicato al piano seminterrato accede dalla via limitrofa e l’accesso è in comune con le altre due unità immobiliari (laboratorio e autorimessa).
L’abitazione al piano terra, di 161 mq, è suddivisa in soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto.
Sono presenti una tettoia, un terrazzo ed un balcone.
L’abitazione al piano primo, di 165 mq, è suddivisa in soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, una loggia e tre balconi.
L’accesso si ha dalla scala esterna.
Il laboratorio è sito al piano primo seminterrato e vi si accede dalla corte comune, internamente è suddiviso in laboratorio, ufficio e bagno.
L’abitazione al piano primo seminterrato è di 152,80 mq ed è suddivisa in ingresso, cucina/soggiorno/pranzo, salotto, disimpegno, una camera da letto, un bagno ed una cantina.
Il garage occupa totalmente il secondo piano seminterrato ed è suddiviso in garage, cantina e magazzino.

Si prega di notare che sono presenti abusi sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.