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Sands Beach Resort a Lanzarote - Cessione d'azienda settore turistico
Teguise - Las Palmas - España
Struttura Ricettiva
Sands Beach Resort a Lanzarote - CESSIONE D'AZIENDA - Settore Turistico
Tribunale N.2 di Las Palmas
RACCOLTA DI OFFERTE CON VENDITA COMPETITIVA per l'acquisizione dell'azienda Sands Beach Resort, complesso turistico situato a Costa Teguise, a Lanzarote.
Strategicamente situato in una delle zone più prestigiose di Lanzarote, a 15 minuti dall'aeroporto di Lanzarote e da Arrecife, questo resort beneficia del turismo durante tutto l'anno, di un clima eccezionale e della sua prossimità ai luoghi turistici più esclusivi dell'isola. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquisire un resort di lusso completamente operativo
Il complesso Sands Beach Resort è composto da 368 appartamenti, di cui 132 di proprietà e 78 in gestione, distribuiti in 6 edifici. Gli appartamenti di diverse dimensioni si affacciano sulle piscine e sulla spiaggia privata dell'hotel e offrono soluzioni adeguate sia per bambini che per adulti.
Oltre agli appartamenti, la vendita comprende:
Edificio Reception: immobile di tre piani che ospita oltre alla reception, palestra, due sale di allenamento/stretching, supermercato, negozio articoli sportivi, un bar, sala ricevimenti, sala riunioni e uffici. Questo edificio è soggetto a diritti d'uso e godimento a favore dei proprietari privati, a corrispettivo del pagamento delle quote condominiali destinate alla sua manutenzione e pulizia.
Ristorante: edificio al piano terra che include cucina, sale ristorante, bagni e reception.
Zona piscine e zone comuni: il complesso ospita 7 piscine, una di esse di 25 metri ideale per l’allenamento e il nuoto, le restante 6 piscine distribuite in ogni piazza. Queste aree sono anch'esse soggette a diritti d'uso e godimento a favore dei proprietari individuali, che contribuiscono alla sua manutenzione mediante quote condominiali.
Zona edificabile: superficie di 6.250 m² con edificabilità e volumetria disponibile per sviluppi futuri.
Spiaggia privata e laguna: spiaggia privata costruita sopra le antiche saline di Costa Teguise, con una laguna artificiale alimentata da una circolazione di acqua marina mediante chiusa.
Isola Mai Tai: Bar-ristorante con piscina, situato nel centro della spiaggia privata. Dispone di cucina, bancone bar, ristorante e terrazza. È aperto al pubblico e dispone delle licenze necessarie all’esercizio dell’attività.
Strategicamente ubicato in una delle zone più prestigiose di Lanzarote, a 15 minuti dall’aeroporto di Lanzarote e da Arrecife, questo resort beneficia di turismo durante tutto l’anno, di un clima eccezionale e della sua vicinanza agli insediamenti turistici più esclusivi dell’isola. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per acquisire un resort di lusso completamente operativo.
Diverse scuole di windsurf e immersioni servono la costa, principalmente lungo la Playa de las Cucharas e l'Avenida del Jablillo. Proprio queste spiagge ospitano un gran numero di eventi sportivi e culturali come il Campionato Mondiale di Windsurf della PWA, il festival di musica brasiliana e il Festival Costa di Musiche.
L'hotel è composto anche da:
- PARCO GIOCHI, accanto a una delle piscine
- area sportiva - palestra e sala di stretching
- sala riunioni - la sala riunioni è dotata di tutte le caratteristiche necessarie per garantire un ambiente di lavoro ottimale.
- campo da tennis
- punto di riparazione biciclette
- supermercato all'interno dell'hotel, vicino alla reception
- negozio di articoli sportivi all'interno dell'hotel
- centro benessere e strutture per massaggi
- lavanderia e stiratura
- autolavaggio
- ristorante "la hacienda"
- bar e ristorante a bordo piscina - il bar ristorante maitai si trova dall'altra parte del ponte
- terrazza lido - terrazza mai tai pool bar
- bar soleil – bar all'interno dell'edificio principale, vicino alla reception, precedentemente utilizzato per eventi di intrattenimento e concerti
- discoteca con bar
- galleria dei premi
- magazzino e laboratorio
- impianto di dissalazione - l'hotel ha il proprio impianto di dissalazione dell'acqua
- area uffici.
CARATTERISTICHE:
Proprietà: Si trasferisce il 100% della proprietà
Visite: È possibile visitare, previo appuntamento.
DATI CATASTRALI
Riferimento catastale: 8293001FT4089S0001FW
DATI DELLA PROPRIETÀ
| Appartamenti Totali: | 210 (132 in Proprietà e 78 in gestione) |
| Piscine: | 7 (inclusa infantile) |
| Spiaggia Privata: | 300m |
| Bar: | 4 locali. |
| Campi da Tennis: | 1 campo da tennis |
| Spa & Benessere: | Struttura di servizio completo |
DATI DEL RESORT
| Superficie Totale: | 61.000 m² |
| Area Costruita: | 1.587 m² |
| Numero di Edifici: | 6 |
| Totale di Appartamenti: | 368 |
| Tipi di Appartamento: | 1-3 Camere da Letto. |
Vantaggi della Posizione
| Posizione frontale diretta sulla spiaggia di Costa Teguise. |
| A 15 minuti dall'Aeroporto di Arrecife. |
| A poca distanza dal campo da golf e dal porto turistico. |
| Principale distretto commerciale e di ristorazione. |
| Eccellente connettività dei trasporti. |
IMPORTANTE: è disponibile un DATA ROOM dove è possibile consultare ulteriore documentazione sull'Unità Produttiva in vendita, a cui si potrà accedere una volta firmato l'Accordo di Riservatezza allegato e inviato all'indirizzo email [email protected]
RIASSUNTO DELLA MODALITÀ DI VENDITA: Raccolta di offerte con vendita competitiva
1 - Presentazione dell'Offerta. Presentare un'offerta irrevocabile di acquisto con la documentazione richiesta.
Gli interessati devono presentare un'offerta irrevocabile di acquisto
L'offerta deve soddisfare i requisiti stabiliti nel piano di liquidazione approvato dal tribunale
L'offerta deve essere accompagnata da un deposito di garanzia
2 - Revisione e Validazione dell'Offerta. L'Amministrazione Concorsuale esamina e valida l'offerta presentata.
Ogni offerta sarà esaminata dall'Amministrazione Concorsuale, responsabile del procedimento
Se l'offerta soddisfa i requisiti, sarà validata e l'offerente potrà partecipare alla vendita competitiva
3 - Vendita Competitiva. Gli offerenti validati competono potendo migliorare le loro offerte.
Le offerte approvate parteciperanno a una vendita competitiva, dove ogni offerente potrà migliorare unicamente il prezzo della propria offerta.
4 - Approvazione dell'offerta. Al termine della vendita, la migliore offerta sarà presentata al Tribunale per la sua approvazione.
Per ulteriori informazioni consultare la documentazione allegata e/o contattare il nostro servizio clienti.
Allegati
Storico Aste
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Valore iniziale di Stima17.000.000,00 €
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Prezzo di stima - EUR 17.000.000,00