Villetta bifamiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)

Villetta bifamiliare a Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), via Aleardo Aleardi 73

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Ambrogio di Valpolicella al Foglio 18:

Particella 1748 – Sub 5 – Categoria A/3 – Consistenza 6,5 vani – Classe 3 -  R.C. € 453,19
Particella 1748 – Sub 14 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 14 mq – R.C. € 43,38

L'immobile in oggetto fa parte della nuova lottizzazione nominata “Borgo” che si contraddistingue per la tipologia costruttiva prevalentemente di ville e villette bifamiliari.
L’accesso si ha dalla strada di lottizzazione privata.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, due fuori terra ed uno interrato.
Il piano terra è suddiviso in soggiorno/pranzo, cucina, due camere da letto, uno studio ed un bagno.
Una scala interna collega il piano terra al piano mansardato suddiviso in due locali ed un bagno.
Il piano interrato è adibito a garage, lavanderia e cantina. L’accesso si ha dalla rampa carrabile.
È presente un giardino parzialmente terrazzato ed un ampio portico.
L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo.

L’immobile sarà liberato a cura della Procedura ad avvenuta aggiudicazione.

Arredamento non compreso nella vendita.

Si fa presente che l’immobile non è soggetto ad IVA.

Eventuali irregolarità dovranno essere sanate dall'aggiudicatario.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.