Immobile industriale a Romano D'Ezzelino (VI)

Immobile industriale a Romano D'Ezzelino (VI), Località Fellette, Via Bassanese 79

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Romano D'Ezzelino al Foglio 18:
Particella 132 - Categoria D/1 - R.C. € 34.654,26

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Romano D'Ezzelino al Foglio 18:
Particella 326 - Prato Irriguo - Classe 2 - Superficie 2.117 mq - R.D. € 13,67 - R.A. € 8,75

Capannone industriale dismesso, con annessi accessori e palazzina uffici, inserito urbanisticamente all'interno di una zona produttiva direttamente confinante con delle zone residenziali.
I fabbricati esistenti risultano composti da una porzione principale ad uso produttivo (6.000,00 mq circa), una porzione ad uso tecnico/amministrativo (210,00 mq circa), un immobile staccato ad uso mensa/servizi (280,00 mq circa) ed altri piccoli accessori quali tettoie, depositi e vani tecnici, oltre ad un'area esterna (piazzali e percorsi esclusivi) di circa 5.970,00 mq.  
Il capannone, avente un tetto a cupole con altezza minima di 4,50 m, è costituito da struttura portante mista in ferro/cemento armato, tamponamenti in muratura, serramenti esterni in ferro e vetro, pavimenti in calcestruzzo mentre la copertura è formata da pannelli in amianto (eternit) su telaio metallico. Gli immobili accessori sono costituiti da strutture miste in muratura/c.a., elementi prefabbricati in copertura e serramenti in ferro e vetro.
Il lotto comprende inoltre una fascia di terreno parzialmente recintata sul lato sud (240,00 mq circa) urbanisticamente destinata, dal vigente PRG, a strada pubblica ed un appezzamento di terreno sul lato nord, adiacente la strada d'accesso, avente una superficie catastale di 2.117 mq ed attualmente adibito a prato (mappale 326).

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.