Immobile industriale a Città di Castello (PG)

Immobile industriale a Città di Castello (PG), via Georges Sorel 10

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Città di Castello al Foglio 87:

Particella 1102 – Sub 1 – Categoria D/7 – R.C. € 5.542,00
Particella 1102 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. € 310,00 (impianto fotovoltaico)

Il terreno di pertinenza risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Città di Castello al Foglio 108:

Particella 150 – Qualità Seminativo Arborato – Classe 2 – Superficie mq 70

Il fabbricato in oggetto è stato realizzato in più fasi negli anni, il primo blocco è stato edificato nel 1970 è costituito da capannone industriale adibito a laboratorio/magazzino, il secondo blocco, realizzato nel 1977, si sviluppa su due livelli ed è totalmente adibito ad area esposizione, con al piano terra un bagno ed un ufficio, infine il terzo blocco è stato realizzato nel 1985 come ampliamento del laboratorio/magazzino.
Lo stato manutentivo è discreto.
Si fa presente che con atto notarile è stato ceduto il diritto di superficie sul lastrico solare di copertura. Tale diritto ha la durata di 22 anni e pertanto fino al 18/06/2034. L’impianto fotovoltaico è di proprietà di terzi.

Si prega di notare che sono presenti abusi non sanabili che andranno demoliti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.