Complesso commerciale a Magione (PG)

RACCOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE

Si raccolgono manifestazioni d'interesse con offerta ad importo libero, soggette a valutazione condizionata dalla presenza di un prezzo di riserva. 

Complesso commerciale a Magione (PG), Località Bacanella, Via Frà Filippo Longo

BENE IMMOBILE PROVENIENTE DA LEASING

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Magione al Foglio 40:
Particella 358 - Sub 1 - Categoria D/8 - P.T. 1 - R.C. € 16.691,89 (area vendita)
Particella 358 - Sub 2 - Categoria D/8 - P.T. - R.C. € 2.478,99 (magazzino)
Particella 366 - Categoria D/1 - R.C. € 526,79 (cabina di trasformazione)
Particella 111 - 359 - 360 - 361 - 362 - 363 - 365 (area di pertinenza)

L'immobile in oggetto è situato nella zona industriale in località Bacanella nel comune di Magione.
Il complesso commerciale si dispone in un unico corpo fabbrica al quale si accede direttamente alla viabilità primaria, con facile accesso al raccordo autostradale 6 Bettolle-Perugia con lo svincolo di Mantignana posto a circa 2 Km.
La zona vendita adibita all'esposizione delle merci occupa una superficie di 2.092 mq divisa su due piani.
Si fa presente che la superficie commerciale con un totale di 3.340 mq è altamente funzionale ad ospitare tutte le attività tipiche della GDO.
Il magazzino, di 583 mq, è situato sul retro del fabbricato.
Dalle planimetrie si evince che sul lato posteriore del magazzino sono presenti due accessi per il carico/scarico delle merci.
Uno dei due accessi per il carico/scarico risulta protetto da tettoia telonata.
Su corpo autonomo, ma aderente al fabbricato, è stata realizzata la cabina di trasformazione dell'energia elettrica.
L'area di pertinenza esterna dell'immobile si sviluppa una superficie di 6.006 mq.