Verslunarrými og íbúð í Roccamonfina (CE) - LOTTO 1

TILBOÐSÖFNUN - Verslunarrými og íbúð í Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOTTO 1

Eignin sem um ræðir er staðsett í jaðarhverfi sveitarfélagsins Roccamonfina og er á tveimur hæðum og einni kjallarahæð.
Einingarnar eru þannig skipulagðar:
• Sub.1, verslunarrými á jarðhæð sem aðgengilegt er beint frá opinni götu eða í gegnum stigagang. Innanhúss er það múrað, gólfefnið er steypu og loftið er bogadregið með miðju stukkó.
• Sub. 4, tæknirými á jarðhæð aðgengilegt beint frá stigaganginum, innanhúss er það óklárað með steypugólfi;
• Sub. 5, íbúð að 94,7 fermetrum á fyrstu hæð, skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, 2 svefnherbergi, gang og geymslu. Tilheyrir einnig subalterno ytri garður að 93 fermetrum og ris.

Eignin er í notkun.

Vinsamlegast athugið að fyrir risherbergið er byggingin óheimil þar sem, þrátt fyrir að framkvæmdir við það hafi verið gerðar samkvæmt byggingarleyfi nr. 64/89 frá 23/02/1990, var fyrir þetta, með þegar byggðri rúmmáli, gripið til afturköllunar, með tilskipun nr. 268 prot. 5199 frá 17/10/1991 þar sem sérstakur umboðsmaður sveitarfélagsins Roccamonfina felldi umrædda byggingarleyfi úr gildi vegna brota á lögum um vernd svæða með sérstakri umhverfisáhuga, vegna skorts á fyrirfram leyfi samkvæmt 7. grein L. 29/06/1939 nr. 1497. Í fylgiskjölum við byggingarleyfi nr. 592 frá 14/12/1972 sést tilvist þessara risherbergja.

Einnig fylgir þessari sölu 50% hluti af landi að 182 fermetrum staðsett skammt frá íbúðinni.

Óreglur eru til staðar.

Eignirnar eru skráðar í fasteignaskrá sveitarfélagsins Roccamonfina á blaði 19:
Particella 63 - Sub. 1 - Flokkur C/1 - Flokkur 1 - Stærð 19 fermetrar - R.C. € 178,59 - Fullur eignaréttur
Particella 63 - Sub. 5 - Flokkur A/2 - Flokkur 2 - Stærð 5,5 herbergi - R.C. € 298,25 - Fullur eignaréttur
Particella 63 - Sub. 4 - Flokkur C/2 - Flokkur 2 - Stærð 8 fermetrar - R.C. € 12,39 - 50% hluti
Landið er skráð í landaskrá sveitarfélagsins Roccamonfina á blaði 19:
Particella 327 - Stærð 182 fermetrar - R.D. €1,88 - R.A. € 1,46 - 50% hluti

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matsgerðina og fylgiskjölin.