Regisztrációval történő ajánlatgyűjtés

 Mentés MegosztásMegosztás
Hirdetés 24779 • Rif #B59771 • Bíróság Roma • Leesett. 203/2013

Építési telek Fiumicinóban (Róma)

Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Building Area di 210000 mq

AJÁNLATOK GYŰJTÉSE - Építési telek Fiumicinóban (Róma), Via Idra/Via Geminiano Montanari

A földterületek a Fiumicino Község Földhivatalában a 726. lap alatt vannak nyilvántartva:

Parcella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

A terület, amely jelenleg bármilyen használat nélkül áll, szabályos geometriai formájú, a különböző érintett térképi elemek összegzéséből származik, körülbelül 200.480 m² területű és sík fekvésű.
A területet mezőgazdasági földek jellemzik, amelyek a Fiumicino repülőtér kiszolgálására szolgáló parkolókként vannak kijelölve, közvetlen közelében, a Délnyugati oldalon a Leonardo Da Vinci repülőtér mellett, Délkeletre az A91-es autópályával, Északnyugatra más földekkel és néhány kereskedelmi/ipari tevékenységgel, valamint Északkeletre egy lakóépületekből álló tömbbel, amely elválasztja a területet az A12-es Róma – Civitavecchia főúttól.

A terület a D.lgs 42/04 134. cikk b) pontja szerinti tájvédelmi javak közé tartozik, mivel szerepel a D.lgs 42/04 143. cikk f) pontjában: "a nemzeti vagy regionális parkok és rezervátumok. Valamint a parkok külső védelmi területei".
A Litorale Romano Rezervátum kerülete, amelyet a 1996. március 29-i D.M. alapított, magában foglalja a területet, és 2. típusú zónába (kisebb védelem) sorolja.

Az 58/63-as törvény "A repülőtér körüli akadályok térképe" megállapította, hogy a repülőtér körüli területeken korlátozások vonatkoznak az akadályok építésére és/vagy az új építmények magasságára. Az adott esetben a terület a 2. számú kifutópálya tengelyében lévő repülési kúpba esik, amelynek lejtése 1/50, ami lineárisan korlátozza az építhető magasságot egy minimum 12 m értékről egy maximum értékre, amely lineáris növekedéssel határozható meg a kifutópálya tengelyének folytatásánál, egy méter minden ötven méteren, így a délnyugati határtól, amely merőleges a Via Idrára, 25 méterről indulva körülbelül 36 méterre érkezik a szemközti határhoz.

A zajosztályozás alapján, amelyet a C.C del. n° 98 2002.07.25-én fogadott el, a beavatkozási terület a IV. osztályba (Intenzív emberi tevékenység területei) tartozik.

További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.

Jellemzők

  • Felület Felület:203.270 m2

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    12.088.512,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    11,89 €/mq

€
Ajánlatok:
info Minimális licit
EUR 10.000,00
info Látomás
előzetes egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
lásd a speciális feltételeket
info Csökkentés
-80%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4275113
b194e6bc-9778-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura112981
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura203
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4778704
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2166908
Descrizione (IT)Area edificabile a Fiumicino (Roma) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24779
Primo Identificativo2166908
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
ComuneFiumicino
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2816465
    Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726:    Particella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252    L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 203.270 mq e giacitura pianeggiante.  La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia.    L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”.  Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione).    La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un mentro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto.    In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2816465
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Idra - Via Geminiano Montanari
    ComuneFiumicino
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 18 December 2024 óra 12:012024-12-18T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.417.702,40
Offerta Minima2.417.702,40
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 18 December 2024 óra 12:002024-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/10/20242024-10-31

Hogyan lehet részt venni az ajánlattételben

A folyamat könnyű és intuitív.

  1. Regisztrálj Gobidreal.it

    Az Ön fiókjának aktiválásához adja meg a kért adatokat, amelyek ugyanazok lesznek, mint amelyekkel részt vesz az online versenyképes értékesítésen, és amelyek esetleg a ingatlan árverésén való esetleges megvásárlásra kerülnek.

  2. Készítsd el az ajánlatod

    Kattints a "Ajánlat tételére", add meg az ajánlott összeget, töltsd le és töltsd ki az Ajánlati űrlapot. Fizess letétet. Küldd el aláírt űrlapodat a banki átutalás számlájával és a szükséges dokumentációval. Értesítünk az ajánlat fogadásáról az eladási oldalon.

  3. Értékelés eredménye

    Az ajánlat értékelési folyamaton fog átesni. Az eredményt e-mailben fogjuk közölni veled. Ha az ajánlatod az egyetlen jóváhagyott lesz, akkor közvetlenül megvásárolhatod az ingatlant. Ha több érvényes ajánlat is van, akkor részt vehetsz egy online versenyeztetésen, amely csak az ajánlattevők számára nyitott. Az értékesítés végén a legjobb ajánlattevő lesz az ingatlan nyertese.

Hasonló Ingatlanok