Prodaja23894

Prodaja Mješovita sinkrona Sud Perugia Pad. n. 21/2020

Vila s vrtom u Castiglioneu u Teverini (VT) - LOT 15

  • Vila s vrtom u Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
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Početna cijenaEUR 270.900,00

Stanje

Broj eksperimenta6

Smanjenje-40,00%

LocationCastiglione in Teverina (VT)

Minimalna ponudaEUR 270.900,00

Minimalna ponudaEUR 5.000,00

Način natjecanjaMješovita sinkrona

Rok za ponudeTue 08/10/2024 sati 12:00

Datum natjecanjaWed 09/10/2024 sati 12:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja3 minute

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione4231037
f4c894c2-54be-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura609758
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura21
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4678245
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMerletti
    Cod.Fisc.MRLLNZ55M50A462B
    Emaillorenzina.merletti@gmail.com
    Telefono0758043255
    ID Anagrafica4678246
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2127916
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un villino su quattro piani con area esterna di 550 mq a Castiglione in Teverina (VT), Via Orvietana 18 - LOTTO 15
Primo Identificativo2127916
Codice15
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
ComuneCastiglione in Teverina
ProvinciaViterbo
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2771100
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 18: Particella 26 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 1.193,02 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 17: Particella 104 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 130 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37; Particella 109 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20 L’immobile è costituito da un palazzetto storico prospiciente via Orvietana, attualmente occupato dal debitore esecutato, con area esterna costituita da un giardino piuttosto curato, distinto in parte al NCT al Fg 18 part.lla 26 ente urbano, di 460.00 mq ( compresa la sagoma del fabbricato di circa 110.00 mq.) area di pertinenza del fabbricato a cui è graffata, e quindi non vendibile separatamente dallo stesso, ma non espressamente pignorato all’interno della procedura. Pertanto l’area esterna del fabbricato, interamente recintata, è costituita da circa 550.00 mq. di cui la maggior parte destinata a giardino, mentre una parte ricadente sulla particella 104/109 è occupata da una struttura di fondazione per la realizzazione di un fabbricato in ampliamento all’abitazione attualmente non in corso di esecuzione, ma con titolo abilitativo ancora in essere valido fino al 2020 come meglio specificato all’interno dell’apposito quesito. L’immobile è costituito due piani interrati e due piani fuori terra, considerando che il secondo piano è caratterizzato solo da un piccolo bagno realizzato sulle scale. Il piano terra è caratterizzato da un ampio ingresso centrale da cui si accede alla cucina-pranzo, ad un servizio igienico e ad un ampio salone. Sul fondo è presente la scala di collegamento dei vari piani. Attraverso la scala si raggiunge il piano primo destinato alla zona notte costituito da tre camere da letto, due stanze destinate a studio con balconcino, disimpegno e bagno. Sono presenti impianto elettrico, idrico e termico con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Dalla scala presente nell’ingresso del piano terra si accede al piano seminterrato dove si trova un magazzino ed un garage, una porta di accesso conduce alla cantina caratterizzata da una ripida scala ed una parte stretta e lunga scavata nella roccia. Sul retro dell’immobile è presente un piccolo locale destinato a centrale termica. L’immobile è in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio. Si fa presente che il contratto preliminare del 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 è ineseguito, inefficace ex art. 2645 bis c.c.; inefficace ex art. 67,c.2 LF e artt. 66 L.F. 2901 c.c. per cui il fallimento ha attivato procedimento (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - In perizia LOTTO 1
    Primo Identificativo2771100
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
    ComuneCastiglione in Teverina
    ProvinciaViterbo
    RegioneLazio
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 09 October 2024 sati 12:002024-10-09T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Los Angeles 85 - Fraz. Santa Maria degli Angeli
CAP06081
ComuneAssisi
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base270.900,00
Offerta Minima270.900,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 08 October 2024 sati 12:002024-10-08T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione07/08/20242024-08-07
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Opis aukcije

MJEŠOVITA SINHRONA PRODAJA - Vila s vrtom u Castiglioneu u Teverini (VT), Via Orvietana 18 - LOT 15

Prikupljaju se ponude za vilu na 4 kata s vanjskim prostorom od 550 m².

Ponude za kupnju mogu se podnijeti:

- u zatvorenoj omotnici do 12:00 sati dana 08/10/2024, u uredu dr. Lorenzine Merletti, koji se nalazi u Asizu, Frazione Santa Maria degli Angeli, via Los Angeles 85

- putem elektroničkog načina, koristeći web obrazac "Elektronička ponuda" koji je dostupan od Ministarstva pravosuđa putem ove web stranice do 12:00 sati dana 08/10/2024

U slučaju elektroničke ponude preporučuje se korisnicima da započnu s ispunjavanjem ponude s velikim unaprijed.

Početna cijena dražbe EUR 270.900,00

Prodajne operacije održat će se 9. listopada 2024. godine od 12:00 sati

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja, konzultirajte natječaj za prodaju i prateću dokumentaciju

Detalji postupka

SudPerugia

VrstaPad.

Broj21/2020

StručnjakDott.ssa Merletti Lorenzina

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Vila s vrtom u Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
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Vila s vrtom u Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15

Castiglione in Teverina (VT)

Vila s vrtom u Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOT 15

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu općine Castiglione in Teverina na listu 18:
Čestica 26 - Kategorija A/7 - Klasa 2 - Površina 10,5 soba - R.C. € 1.193,02

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu općine Castiglione in Teverina na listu 17:
Čestica 104 – Maslinik/Vinograd - Klasa 2 - Površina 130 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37;
Čestica 109 – Maslinik/Vinograd - Klasa 2 - Površina 70 m² - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

Nekretnina se sastoji od povijesne zgrade koja se nalazi uz ulicu Orvietana, trenutno zauzeta od strane izvršitelja, s vanjskim prostorom koji se sastoji od prilično njegovanog vrta, dijelom evidentiranog u NCT-u na Fg 18 čest. 26 gradski entitet, površine 460,00 m² (uključujući konturu zgrade od oko 110,00 m²), područje pripadnosti zgrade kojoj je vezana, a stoga se ne može prodavati odvojeno od iste, ali nije izričito zaplijenjeno unutar postupka.
Stoga je vanjski prostor zgrade, u potpunosti ograđen, sastavljen od oko 550,00 m², od kojih je većina namijenjena vrtu, dok je dio koji se odnosi na čestice 104/109 zauzet temeljem za izgradnju zgrade u proširenju stambenog objekta koja trenutno nije u fazi izvođenja, ali s važećim odobrenjem koje vrijedi do 2020. godine, kako je bolje specificirano unutar odgovarajućeg pitanja.
Nekretnina se sastoji od dva podzemna kata i dva kata iznad tla, pri čemu je drugi kat karakteriziran samo malim WC-om smještenim na stubištu.
Prizemlje je karakterizirano prostranim središnjim ulazom iz kojeg se ulazi u kuhinju-blagovaonicu, u toalet i u prostrani dnevni boravak. Na kraju se nalazi stubište koje povezuje različite katove.
Kroz stubište se dolazi do prvog kata namijenjenog spavaćem dijelu koji se sastoji od tri spavaće sobe, dvije sobe namijenjene uredu s balkonom, hodnikom i kupaonicom.
Prisutni su električni, vodovodni i grijni sustav s plinskim bojlerom i radijatorima od lijevanog željeza.
Iz stubišta prisutnog u ulazu prizemlja dolazi se do polu-kata gdje se nalazi skladište i garaža, a vrata vode do podruma koji se karakterizira strmim stubištem i uskim dugim dijelom isklesanim u stijenama.
Na stražnjoj strani nekretnine nalazi se mala prostorija namijenjena kotlovnici.
Nekretnina je u odličnom stanju očuvanja s kvalitetnim završnim obradama.