Podijeli
Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim)
Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Building Area di 210000 mq
AUKCIJA NA TEMELJU PRIMLJENE PONUDA PREMA ČL. 107 STAVAK 4 ZAKONA O STEČAJU
Sudjelovanje na aukciji je ograničeno na ponuditelja prema čl. 107 stavak 4 Z.S. i na sudionike prethodne aukcije br. 25895
Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu Općine Fiumicino na Listu 726:
Čestica 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252
Područje, trenutno bez ikakve upotrebe, ima pravilni geometrijski oblik, koji proizlazi iz zbroja raznih katastarskih čestica, ima površinu od oko 203.270 m² i ravnu konfiguraciju.
Područje je karakterizirano prisutnošću poljoprivrednih zemljišta namijenjenih parkiralištima u službi zračne luke Fiumicino, koja se nalazi u blizini, duž jugozapadne strane s zračnom lukom Leonardo Da Vinci, jugoistočno s prometnicom A91 Autocesta Rim-Fiumicino, sjeverozapadno s drugim zemljištima i nekim komercijalnim/obrtnim aktivnostima i sjeveroistočno s blokom stambene izgradnje koji odvaja područje od prometnice A12 Rim – Civitavecchia.
Područje spada među pejzažne resurse prema čl. 134 točka b, Zakona 42/04 jer je uključeno u popis prema čl. 143 točka f) Zakona 42/04: "nacionalni ili regionalni parkovi i rezervati. Također, teritoriji vanjske zaštite parkova".
Perimetar Rezervata Rimskog obale, uspostavljen D.M. 29.03.1996, uključuje unutar svog područja, smještajući ga u zonu tipa 2 (manja zaštita).
Zakon 58/63 "Karta prepreka" u zračnim područjima uspostavio je, putem posebne kartografije, ograničenje na izgradnju prepreka i/ili visina za nove građevine. U ovom slučaju, područje se nalazi unutar konusa leta u osi piste br. 2 s površinom koja ima nagib od 1/50, što ograničava visinu izgradnje linearno od minimalne vrijednosti od 12 m do maksimalne vrijednosti određene linearnim povećanjima na nastavku osi piste od jednog metra svakih pedeset metara, stoga počinjući od jugozapadne granice okomito na via Idra od 25 metara do otprilike 36 metara na suprotnoj granici.
Prema akustičkoj klasifikaciji, usvojenoj od strane C.C del. br. 98 od 25.07.02, područje intervencije spada u klasu IV (Područja intenzivne ljudske aktivnosti).
Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.
Sudjelovanje na aukciji je ograničeno na ponuditelja prema čl. 107 stavak 4 Z.S. i na sudionike prethodne aukcije br. 25895
Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu Općine Fiumicino na Listu 726:
Čestica 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252
Područje, trenutno bez ikakve upotrebe, ima pravilni geometrijski oblik, koji proizlazi iz zbroja raznih katastarskih čestica, ima površinu od oko 203.270 m² i ravnu konfiguraciju.
Područje je karakterizirano prisutnošću poljoprivrednih zemljišta namijenjenih parkiralištima u službi zračne luke Fiumicino, koja se nalazi u blizini, duž jugozapadne strane s zračnom lukom Leonardo Da Vinci, jugoistočno s prometnicom A91 Autocesta Rim-Fiumicino, sjeverozapadno s drugim zemljištima i nekim komercijalnim/obrtnim aktivnostima i sjeveroistočno s blokom stambene izgradnje koji odvaja područje od prometnice A12 Rim – Civitavecchia.
Područje spada među pejzažne resurse prema čl. 134 točka b, Zakona 42/04 jer je uključeno u popis prema čl. 143 točka f) Zakona 42/04: "nacionalni ili regionalni parkovi i rezervati. Također, teritoriji vanjske zaštite parkova".
Perimetar Rezervata Rimskog obale, uspostavljen D.M. 29.03.1996, uključuje unutar svog područja, smještajući ga u zonu tipa 2 (manja zaštita).
Zakon 58/63 "Karta prepreka" u zračnim područjima uspostavio je, putem posebne kartografije, ograničenje na izgradnju prepreka i/ili visina za nove građevine. U ovom slučaju, područje se nalazi unutar konusa leta u osi piste br. 2 s površinom koja ima nagib od 1/50, što ograničava visinu izgradnje linearno od minimalne vrijednosti od 12 m do maksimalne vrijednosti određene linearnim povećanjima na nastavku osi piste od jednog metra svakih pedeset metara, stoga počinjući od jugozapadne granice okomito na via Idra od 25 metara do otprilike 36 metara na suprotnoj granici.
Prema akustičkoj klasifikaciji, usvojenoj od strane C.C del. br. 98 od 25.07.02, područje intervencije spada u klasu IV (Područja intenzivne ljudske aktivnosti).
Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.
Značajke
-
Površina:203.270
Prilozi
€
Ponude:
-
Cijena rezervacije -
Minimalna ponuda
- EUR 10.000,00
-
Vizija
- uz dogovor
-
Premija kupca
- vidi posebne uvjete
-
Cijene navedene bez PDV-a