Del
Byggeområde i Fiumicino (Rom)
Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Building Area di 210000 mq
UDSÆTNING PÅ BAGGRUND AF MODTAGNE TILBUD I HENHOLD TIL ART. 107 STK. 4 KONKURSLOVEN
Deltagelse i auktionen er begrænset til tilbudsgiveren i henhold til ART. 107 STK. 4 L.F. OG TIL DELTAGERE I DEN FORUDGÅENDE AUKTION NR. 25895
Byggeområde i Fiumicino (Rom), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Grunde er registreret i Jordregisteret i Fiumicino Kommune på Ark 726:
Parcelle 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252
Området, der i øjeblikket er uden nogen anvendelse, har en regelmæssig geometrisk form, der stammer fra summen af de forskellige berørte matrikler, har en grundareal på cirka 203.270 kvm og en flad hældning.
Området er præget af tilstedeværelsen af landbrugsjord, der er beregnet til parkeringspladser til Fiumicino lufthavn, som ligger i nærheden, langs den sydvestlige side med lufthavnen Leonardo Da Vinci, mod sydøst med A91 motorvejen Rom-Fiumicino, mod nordvest med andre grunde og nogle kommercielle/håndværksmæssige aktiviteter og mod nordøst med et kvarter af boligbyggeri, der adskiller området fra A12 Rom - Civitavecchia hovedvejen.
Området er omfattet af de landskabelige værdier i henhold til art. 134 litra b, i D.lgs 42/04, da det er inkluderet i listen i henhold til art. 143 litra f) i D.lgs 42/04: "national- eller regionalparker og reservater. Samt de ydre beskyttelsesområder for parker".
Perimeteret af den romerske kystreservat, oprettet ved D.M. 29.03.1996, omfatter området og placerer det i type 2 zone (mindre beskyttelse).
Loven 58/63 "Obstacleskort" i lufthavnsområderne har fastsat, ved hjælp af specifik kortlægning, en begrænsning af bygninger af forhindringer og/eller højder for nye konstruktioner. I dette tilfælde falder området inden for flyvekeglen i aksen til bane nr. 2 med en overflade, der har en hældning på 1/50, hvilket begrænser den byggebare højde lineært fra et minimum på 12 m til en maksimal værdi, der bestemmes med lineære stigninger på fortsættelsen af baneaksen med en meter hver femti meter, således at det starter fra den sydvestlige grænse vinkelret på Via Idra fra 25 meter for at nå cirka 36 meter ved den modsatte grænse.
I henhold til den akustiske klassificering, vedtaget af C.C del. nr. 98 af 25.07.02, falder interventionsområdet i klasse IV (områder med intensiv menneskelig aktivitet).
For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.
Deltagelse i auktionen er begrænset til tilbudsgiveren i henhold til ART. 107 STK. 4 L.F. OG TIL DELTAGERE I DEN FORUDGÅENDE AUKTION NR. 25895
Byggeområde i Fiumicino (Rom), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Grunde er registreret i Jordregisteret i Fiumicino Kommune på Ark 726:
Parcelle 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252
Området, der i øjeblikket er uden nogen anvendelse, har en regelmæssig geometrisk form, der stammer fra summen af de forskellige berørte matrikler, har en grundareal på cirka 203.270 kvm og en flad hældning.
Området er præget af tilstedeværelsen af landbrugsjord, der er beregnet til parkeringspladser til Fiumicino lufthavn, som ligger i nærheden, langs den sydvestlige side med lufthavnen Leonardo Da Vinci, mod sydøst med A91 motorvejen Rom-Fiumicino, mod nordvest med andre grunde og nogle kommercielle/håndværksmæssige aktiviteter og mod nordøst med et kvarter af boligbyggeri, der adskiller området fra A12 Rom - Civitavecchia hovedvejen.
Området er omfattet af de landskabelige værdier i henhold til art. 134 litra b, i D.lgs 42/04, da det er inkluderet i listen i henhold til art. 143 litra f) i D.lgs 42/04: "national- eller regionalparker og reservater. Samt de ydre beskyttelsesområder for parker".
Perimeteret af den romerske kystreservat, oprettet ved D.M. 29.03.1996, omfatter området og placerer det i type 2 zone (mindre beskyttelse).
Loven 58/63 "Obstacleskort" i lufthavnsområderne har fastsat, ved hjælp af specifik kortlægning, en begrænsning af bygninger af forhindringer og/eller højder for nye konstruktioner. I dette tilfælde falder området inden for flyvekeglen i aksen til bane nr. 2 med en overflade, der har en hældning på 1/50, hvilket begrænser den byggebare højde lineært fra et minimum på 12 m til en maksimal værdi, der bestemmes med lineære stigninger på fortsættelsen af baneaksen med en meter hver femti meter, således at det starter fra den sydvestlige grænse vinkelret på Via Idra fra 25 meter for at nå cirka 36 meter ved den modsatte grænse.
I henhold til den akustiske klassificering, vedtaget af C.C del. nr. 98 af 25.07.02, falder interventionsområdet i klasse IV (områder med intensiv menneskelig aktivitet).
For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.
Egenskaber
-
Overflade:203.270
Vedhæftninger
€
Tilbud:
-
Reservationspris -
Mindste bud
- EUR 10.000,00
-
Vision
- efter aftale
-
Købers præmie
- se specifikke betingelser
-
Priser angivet eksklusive moms