Industrijska nekretnina s fotonaponskim sustavom u Trentu - LOTTO 1

Industrijska nekretnina u Trentu, Frazione Mattarello, Lokacija Le Basse 6/3-4 - LOTTO 1

CIJENA SNIŽENA ZA 52,97% OD VRIJEDNOSTI PROCJENE

Nekretnina se nalazi u proizvodnoj zoni Mattarello u gradu Trento, samo 1 km udaljena od obilaznice i 5 km od autoceste Trento Sud.
Predmetna zgrada sastoji se od tri nadzemna kata i jednog kata ispod ceste kako slijedi:

- Laboratorij s dvorištem - p.m. 35, Jedinica od oko 89 m2 namijenjena skladištu djelatnosti, u njoj je postavljena metalna konstrukcija za skladištenje sitnica koja omogućuje optimizaciju prostora. Na taj način su stvoreni prostori za arhivu i svlačionicu osoblja.

- Laboratorij s dvorištem - p.m. 36, Jedinica od oko 303 m2, Unutar laboratorija podijeljenog na dva dijela; laboratorij za montažu električnih ormara, prostrani prostor opremljen zračnim grijanjem, uredi izrađeni od staklenih modularnih pregrada, prostrana sala za sastanke i klimatizirana server sala.

- Laboratorij s natkrivenim dvorištem - p.m. 48, prostorije za ured i laboratorij s natkrivenim dvorištem na prvom katu. Pristup vozilima omogućen je širokim rampama na glavnoj fasadi.

- 7 natkrivenih parkirnih mjesta - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 mjesta na prvom katu ispod ceste

Uredi su rezervirani za administrativno osoblje kao i za sale za sastanke/obuku. Električna instalacija izvedena je s kućnim sustavom.
Stubište, opremljeno dizalom, povezuje različite razine.
Svi su katovi dostupni vozilima putem širokih rampi.  

Nekretnina ima fotonaponski sustav, instaliran 2010. godine, s vršnom snagom od 18KWp i maksimalnom snagom od 20kW

Napominjemo da je ono što je navedeno u točki 3.1 procjene "Napominjemo da je opis naveden na izvatku iz zemljišne knjige u postupku ažuriranja zbog nedavno provedene urbanističke regulacije" potrebno ažurirati materijalni podjelni plan s tehničkim troškovima i zahtjevom za zemljišnu knjigu na teret pobjednika, čiji će trošak iznositi oko 2.000 eura + PDV i dodatne troškove, koje će snositi pobjednik.

Nekretnina je trenutno iznajmljena po mjesečnoj cijeni od 2.115,00 eura plus PDV. Ugovor istječe 27.07.2028., u slučaju prijenosa bit će raskinut ranije uz prethodno obavijest od 60 dana od dodjele.

Namještaj i druga oprema nisu uključeni u predmetnu prodaju.

Katastarska identifikacija i konzistencija:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - pod.1 – Kategorija C/6 – Površina 15 m2;
P.M.2 - pod.2 – Kategorija C/6 – Površina 13 m2;
P.M.3 - pod.3 – Kategorija C/6 – Površina 13 m2;
P.M.4 - pod.4 – Kategorija C/6 – Površina 13 m2;
P.M.5 - pod.5 – Kategorija C/6 – Površina 12 m2;
P.M.6 - pod.6 – Kategorija C/6 – Površina 12 m2;
P.M.9    - pod.9 – Kategorija C/6 – Površina 13 m2;
P.M.35 - pod.35 – Kategorija C/3 – Površina 89 m2.;
P.M.36 - pod.36 – Kategorija C/3 – Površina 303 m2.;
P.M.48 - pod.48 – Kategorija D/7 – Površina nije precizirana.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.