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Auction 22567 • Rif #B61896 • Law court of Trento • Bankr. 11/2021

Industrial building with photovoltaic panel system in Trento - LOT 1

Trento

Industrial Properties

Industrial building in Trento, Frazione Mattarello, Locality Le Basse 6/3-4 - LOT 1

PRICE REDUCED OF 52,97% FROM APPRAISAL VALUE

Property located in the Mattarello productive area of the Municipality of Trento, just 1 km from the ring road and 5 km from the Trento Sud motorway exit.

The building in question is spread over three levels above ground as well as a floor below the street as follows:

- Laboratory with square - p.m. 35, Unit of 89 sqm intended for the warehouse of the activity, in which a metal structure has been set up for the storage of small parts which makes it possible to optimize space. In this way, rooms used as an archive and staff changing room were created.

- Laboratory with square - p.m. 36, Unit of 303 sqm, the workshop internally it is divided into two areas; laboratory for setting up electrical panels, large space equipped with an air heating system, offices created with modular glass walls, a large meeting room and an air-conditioned server room.

- Laboratory with covered square - pm 48, premises for office and laboratory use with a square on the first floor. The driveway access takes place from the wide ramp on the main façade.

- 7 Covered parking spaces - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 seats on the first floor under the street

The offices are reserved for administrative staff as well as meeting/training rooms. The electrical system was created with a home automation system.
A stairwell, complete with lift, connects the various levels.
All floors can be reached by vehicle via large vehicle ramps.

The property has a photovoltaic panel system, installed in 2010, with a peak power of 18KWp and a maximum usable power of 20kW

It should be noted that what is indicated in point 3.1 of the appraisal "It should be noted that the description given on the land register extract is being updated following the urban planning regularization carried out recently" requires updating of the material division plan with technical expenses and land register request by the successful tenderer, the cost of which will amount to approximately € 2,000 + VAT and accessories, to be borne by the successful tenderer.


The property is currently leased for a monthly rent of €2,115.00 plus VAT. The contract expires on 07/27/2028, in the event of transfer, it will be terminated in advance with 60 days notice from the award.
 
Furniture and other equipment are not included in the sale.

Cadastral identification and consistency:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - sub.1 – Category C/6 – Surface 15 sqm;
P.M.2 - sub.2 – Category C/6 – Surface 13 sqm;
P.M.3 - sub.3 – Category C/6 – Surface 13 sqm;
P.M.4 - sub.4 – Category C/6 – Surface 13 sqm;
P.M.5 - sub.5 – Category C/6 – Surface 12 sqm;
P.M.6 - sub.6 – Category C/6 – Surface 12 sqm;
P.M.9  - sub.9 – Category C/6 – Surface 13 sqm;
P.M.35 - sub.35 – CategoryC/3 – Surface 89 sqm;;
P.M.36 - sub.36 – Category C/3 – Surface 303 sqm
P.M.48 - sub.48 – Category D/7

For further information consult the appraisal and the attached documentation.

Details

  • Retail surface Retail surface:957.8 sqm
  • Area Area:575 sqm
  • Sqm Court Sqm Court:130 sqm
  • Parking space Parking space:91 sqm
  • Offices Offices:222 Mq

Attachments


Auction History

  • Valore di stima immobile
    Initial value of Estimate

    1.196.170,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Current price

    978,26 €/mq


Offers:
Register to bid
info Deposit
EUR 50.000,00
info Reserve price
info Minimum overbid
EUR 10.000,00
info Viewing
by appointment
info Buyer's premium
see specific terms
info Prices indicated are VAT excluded
 
General terms Specific terms Request more info Request viewing PVP Data
ID Inserzione2218830
3577fa2d-14a1-11ef-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura691619
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura11
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4517533
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2004508
Descrizione (IT)Immobile industriale con impianto fotovoltaico a Trento, Frazione Mattarello, Località Le Basse 6/3-4 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22567.1
Primo Identificativo2004508
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoLocalità Le Basse 6/3-4
ComuneTrento
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2644315
    Descrizione (IT)Immobile sito nella zona produttiva Mattarello del Comune di Trento, a solo un 1 km dalla tangenziale ed a 5 km dal casello autostradale Trento Sud. Il fabbricato in oggetto si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano sotto strada cosi distinti: - Laboratorio con piazzale – p.m. 35, Unità di circa 89 mq destinata a magazzino della attività, in essa è stata allestita una struttura metallica per lo stoccaggio della minuteria che permette di ottimizzare gli spazi. In tal modo sono stati ricavati dei locali adibiti ad archivio e spogliatoio del personale; - Laboratorio con piazzale - p.m. 36, Unità di circa 303 mq, Internamente il laboratorio risulta diviso in due zone; laboratorio per allestimento quadri elettrici, ampio spazio dotato di impianto di riscaldamento ad aria, Uffici ricavati con pareti modulari vetrate, un’ampia sala riunioni ed una sala server climatizzata; - Laboratorio con piazzale coperto - p.m. 48, locali ad uso ufficio e laboratorio con piazzale a piano primo. L’accesso carrabile avviene dalla ampia rampa sul prospetto principale; - Numero 7 posti auto coperti - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 posti al primo piano sotto strada. Gli uffici sono riservati al personale amministrativo oltre che a sale riunioni/formazione. L’impianto elettrico è stato realizzato con sistema domotico. Un vano scala, completo di ascensore, collega i vari livelli. Tutti i piani sono raggiungibili con autoveicoli attraverso delle ampie rampe carrabili. La proprietà dispone di un impianto di pannelli fotovoltaici, installato nell’anno 2010, con una Potenza di picco 18KWp ed una Potenza massima impegnabile 20kW. Si precisa che quanto indicato al punto 3.1 della perizia “Si precisa che la descrizione riportata sull’estratto tavolare è in corso di aggiornamento in seguito alla regolarizzazione urbanistica effettuata recentemente” necessita di aggiornamento del piano di divisione materiale con spese tecniche ed istanza tavolare a cura dell’aggiudicatario, il cui costo ammonterà a circa euro 2.000 + iva e accessori, da sostenere dall’aggiudicatario. L'immobile è attualmente locato ad un canone mensile di € 2.115,00 oltre iva. Il contratto ha scadenza al 27/07/2028, in caso di trasferimento sarà risolto anticipatamente con preavviso di 60 giorni dall’aggiudicazione. Mobilio e altre attrezzature non sono compresi nella vendita in oggetto. Identificazione catastale e consistenza: P.T. 2724 P.ED. 1227 C.C. Mattarello P.M.1 - sub.1 – Categoria C/6 – Superficie 15 mq; P.M.2 - sub.2 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq; P.M.3 - sub.3 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq; P.M.4 - sub.4 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq; P.M.5 - sub.5 – Categoria C/6 – Superficie 12 mq; P.M.6 - sub.6 – Categoria C/6 – Superficie 12 mq; P.M.9 - sub.9 – Categoria C/6 – Superficie 13 mq; P.M.35 - sub.35 – Categoria C/3 – Superficie 89 mq.; P.M.36 - sub.36 – Categoria C/3 – Superficie 303 mq.; P.M.48 - sub.48 – Categoria D/7 – Superficie non precisata
    Primo Identificativo2644315
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoLocalità Le Basse 6/3-4
    ComuneTrento
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 02 July 2024 at 15:002024-07-02T15:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base562.500,00
Offerta Minima562.500,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 02 July 2024 at 15:002024-07-02T15:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione18/05/20242024-05-18

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