Αγροτεμάχιο σε δημοπρασία στο Pisticci (MT)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Γεωργικές εκτάσεις και ερειπωμένο κτίσμα στο Pisticci (MT)

Οι εκτάσεις που τίθενται σε δημοπρασία βρίσκονται σε περιφερειακή περιοχή, σε άμεση γειτνίαση με το Νοσοκομειακό Κέντρο - Tinchi.
Έχουν επιφάνεια 15.793 τ.μ.
Συνολικά το γήπεδο έχει ακανόνιστη διαμόρφωση· πιο συγκεκριμένα:
- το τεμάχιο 110, με επιφάνεια περίπου 1 εκτάριο, χωρίζεται σε τμήμα με ελαιώνα, που αναπτύσσεται με ήπια κλίση, και σε τμήμα καλλιεργήσιμης/δενδρώδους γης, με ακανόνιστη μορφολογία και σημαντική κλίση;
- τα τεμάχια 105, 109 και 272 αναπτύσσονται σχεδόν εξ ολοκλήρου σε επίπεδο έδαφος
Η πρόσβαση στις εκτάσεις εξασφαλίζεται εν μέρει μόνο από έναν χωματόδρομο και με δύσκολη διέλευση, ο οποίος, από την επαρχιακή οδό SP 154, επιτρέπει την πρόσβαση στο τεμάχιο 272. Όλο το υπόλοιπο γήπεδο είναι δύσκολα προσβάσιμο με όχημα και είναι γεμάτο βλάστηση και αγριόχορτα. Δεν φαίνεται να έχει πραγματοποιηθεί καμία δραστηριότητα συντήρησης.
Εντός του τεμαχίου 272 βρίσκεται ένα κτίσμα, καταχωρισμένο στο κτηματολόγιο με τεμάχιο 273 υπομονάδα 1. Το εν λόγω κτίσμα, κατηγορίας F/2, αποτελεί ερείπιο/καταρρέουσα μονάδα· είναι πλήρως ακατάλληλο προς χρήση, καθώς χαρακτηρίζεται από σημαντικό επίπεδο υποβάθμισης και συνεπώς δεν είναι σε θέση να αποφέρει ίδιο εισόδημα. Η επιφάνεια του κτίσματος είναι περίπου 35 m2.
Σύμφωνα με το Πιστοποιητικό πολεοδομικού προορισμού, "με αναφορά στη ΓΕΝΙΚΗ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ του Π.Ρ.Γ. που εγκρίθηκε με D.P.G.R. αρ. 681 – 09/07/1990, οι εκτάσεις εμπίπτουν σε:
- Τμχ. 176-110 εν μέρει σε γεωργική ζώνη προστασίας υδρογεωλογικής και περιβαλλοντικής E1 και εν μέρει σε ζώνη απαγόρευσης δόμησης κατά μήκος των οδών:
- Τμχ. 109-105-272 εντός γεωργικής ζώνης προστασίας υδρογεωλογικής και περιβαλλοντικής E1"

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Pisticci στο Φύλλο 30:
Τεμάχιο 273
Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Pisticci στο Φύλλο 30:
Τεμάχια 176 - 109 - 110 - 272 - 105
Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την εκτίμηση και τη συνημμένη τεκμηρίωση.