Landwirtschaftliches Grundstück zur Versteigerung in Pisticci (MT)

ZUR AUKTION Landwirtschaftliche Flächen und baufälliges Gebäude in Pisticci (MT)

Die zur Auktion stehenden Grundstücke befinden sich in einer Randlage in unmittelbarer Nähe des Krankenhausstandorts Tinchi.
Sie haben eine Fläche von 15.793 m².
Insgesamt weist das Grundstück eine unregelmäßige Form auf; genauer gesagt:
- die Parzelle 110 mit einer Fläche von etwa 1 ha ist in einen Teil, der als Olivenhain genutzt wird und sich in leichter Hanglage erstreckt, sowie in einen Teil, der als Acker-/Baumbestand genutzt wird, mit unregelmäßigem Verlauf und deutlicher Neigung, unterteilt;
- die Parzellen 105, 109 und 272 erstrecken sich nahezu vollständig in ebenem Gelände
Der Zugang zu den Grundstücken ist teilweise nur über einen unbefestigten und schwer befahrbaren Feldweg gewährleistet, der von der SP 154 aus das Erreichen der Parzelle 272 ermöglicht. Der gesamte übrige Grund ist schwer mit Fahrzeugen befahrbar und stark bewachsen sowie voller Gestrüpp. Es wurden keine Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Innerhalb der Parzelle 272 befindet sich ein Gebäude, im Kataster mit Parzelle 273 Sub 1 erfasst. Dieses Gebäude der Kategorie F/2 ist eine verfallene Einheit; es ist vollständig unbewohnbar, da es einen erheblichen Verfallsgrad aufweist und daher nicht in der Lage ist, eigene Erträge zu erwirtschaften. Die Fläche des Gebäudes beträgt etwa 35 m².
Laut dem Zertifikat über die städtebauliche Zweckbestimmung fallen die Grundstücke „unter Bezugnahme auf die ALLGEMEINE VARIANTE zum P.R.G., genehmigt mit D.P.G.R. Nr. 681 – 09/07/1990, in:
- Flst. 176-110 teilweise in die landwirtschaftliche Schutzzone für hydrogeologische und ökologische Belange E1 und teilweise in einen Bauverbotsstreifen entlang der Straßenränder;
- Flst. 109-105-272 in die landwirtschaftliche Schutzzone für hydrogeologische und ökologische Belange E1“

Gebäudekataster der Gemeinde Pisticci, Blatt 30:
Parzelle 273
Grundstückskataster der Gemeinde Pisticci, Blatt 30:
Parzellen 176 - 109 - 110 - 272 - 105
Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.