Οικόπεδο σε δημοπρασία στην Αυγούστα (SR)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Οικόπεδο στην Αυγούστα (SR), Συνοικία Μπαλάτε - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Το οικόπεδο που είναι σε δημοπρασία βρίσκεται στη Συνοικία Μπαλάτε στον Δήμο Αυγούστα, βορειοδυτικά του αστικού κέντρου, κοντά στην είσοδο της πόλης από την Εθνική Οδό 193.
Έχει συνολική επιφάνεια 2.422 τ.μ.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο μη οικοδομήσιμο και μερικώς εκσκαμμένο, προσβάσιμο αποκλειστικά από έναν δρόμο, στην είσοδο του οποίου, νοτιοδυτικά, υπάρχει μια σιδερένια μπάρα με λουκέτο, που βρίσκεται μεταξύ οικοπέδων που έχουν κατασκευαστεί και καταλαμβάνονται από βιομηχανικές αποθήκες/εργοστάσια. Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι περιφραγμένη με πύλες (μία πύλη αυτοκινήτου με δύο φύλλα και μία πεζή πύλη), τοποθετημένες στο βορειοανατολικό τμήμα του προαναφερθέντος δρόμου, τοποθετημένες μεταξύ των δύο κτιρίων που συνορεύουν με το ίδιο το οικόπεδο.
Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο βόρεια από τον φράχτη που συνορεύει με την σιδηροδρομική γραμμή, δυτικά και νότια από τους φράχτες και τα κτίρια των γειτονικών οικοπέδων.
Στο νοτιοανατολικό τμήμα, το οικόπεδο διασχίζεται διαγώνια από μια διαδρομή, κυρίως καλυμμένη με αυθόρμητη βλάστηση, τοποθετημένη σε χαμηλότερο επίπεδο από το οικόπεδο και περιφραγμένη με παραλληλόγραμμα μπλοκ από σκυρόδεμα, που ξεκινά από το υπόγειο πέρασμα της σιδηροδρομικής γραμμής.

Το οικόπεδο ανήκει στη Ζώνη "F – Εξοπλισμός και Εγκαταστάσεις" του ισχύοντος Γενικού Ρυθμιστικού Σχεδίου "MARCON" του Δήμου Αυγούστα και υπόκειται στη ζώνη προστασίας σιδηροδρόμου, για την οποία "κατά μήκος των γραμμών του σιδηροδρόμου απαγορεύεται η κατασκευή, ανακατασκευή ή επέκταση κτιρίων ή κατασκευών οποιουδήποτε είδους σε απόσταση, που μετράται σε οριζόντια προβολή, μικρότερη από τριάντα μέτρα από το όριο της ζώνης κατοχής της πιο κοντινής σιδηροδρομικής γραμμής".

Επισημαίνεται επίσης ότι εντός του οικοπέδου, κατά μήκος του νοτιοδυτικού συνόρου, υπάρχει ένα κοντέινερ που δεν περιλαμβάνεται στην πώληση.

Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Αυγούστα στο Φύλλο 43:
Αριθμός 1114 (πρώην αριθμός 450) - Ποιότητα Σπορά - Κατηγορία 2 - Επιφάνεια 2.252 τ.μ. - R.D. € 12,21 - R.A. € 2,91
Αριθμός 1115 (πρώην αριθμός 450) - Ποιότητα Σπορά - Κατηγορία 2 - Επιφάνεια 170 τ.μ. - R.D. € 0,92 - R.A. € 0,22

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ συμβουλευτείτε την εκτίμηση και την τεκμηρίωση που επισυνάπτεται