Terreno all'asta a Augusta (SR)

IN ASTA Terreno a Augusta (SR), Contrada Balate - RACCOLTA OFFERTE

U terreno in asta se trova in Contrada Balate nel Comune di Augusta, a nord-ovest do centro urbano, in prossimità dell’ingresso alla città dalla Strada Statale 193.
Ha na superficie complessiva de 2.422 mq.
Se tratta de nu lotto inedificato e parzialmente sterrato, raggiungibile esclusivamente da na strada, al cui ingresso a sud-ovest risulta apposta na barra in ferro cu lucchetto, che se trova tra lotti edificati ed occupati da capannoni/magazzini industriali. L’accesso al terreno è delimitato da cancelli (nu cancello carrabile a due ante ed nu cancello pedonale), collocati nella parte nord-est della strada sopra menzionata, posti tra i due fabbricati a confine cu u terreno stesso.
U lotto risulta delimitato a nord dalla recinzione a confine cu u rilevato ferroviario, a ovest e a sud dalle recinzioni e dai fabbricati dei lotti adiacenti.
Nella porzione sud-est, u terreno è attraversato diagonalmente da nu percorso, per lo più invaso da vegetazione spontanea, posto a quota più bassa do terreno e delimitato da blocchi parallelepipedi in calcestruzzo, che se diparte dal sottopasso di attraversamento do rilevato ferroviario.

U terreno ricade in Zona "F – Attrezzature e Impianti" do vigente Piano Regolatore Generale "MARCON" do Comune di Augusta ed è soggetto alla fascia di rispetto ferroviaria, per la quale "lungo i tracciati delle linee ferroviarie è vietato costruire, ricostruire o ampliare edifici o manufatti di qualsiasi specie ad na distanza, da misurarsi in proiezione orizzontale, minore di metri trenta dal limite della zona di occupazione della più vicina rotaia".

Se fa presente inoltre che all’interno do terreno stesso, lungo u confine sud-ovest, risulta presente nu container non compreso nella vendita.

Catasto Terreni do Comune di Augusta al Foglio 43:
Particella 1114 (ex particella 450) - Qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 2.252 mq - R.D. € 12,21 - R.A. € 2,91
Particella 1115 (ex particella 450) - Qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 170 mq - R.D. € 0,92 - R.A. € 0,22

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato