Βιομηχανικό ακίνητο στο Ripatransone (AP) - ΠΑΡΤΙΔΑ 2

Βιομηχανικό ακίνητο στο Ripatransone (AP), Τοποθεσία San Rustico - ΠΑΡΤΙΔΑ 2

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Ripatransone στο Φύλλο 53:

Τεμάχιο 465 - Υποτεμάχιο 18 - Κατηγορία D/7 - ΚΤ.ΑΞ. € 1.126,00

Το συγκεκριμένο ακίνητο, βρίσκεται σε μια περιοχή με αστική δόμηση και βρίσκεται κοντά σε άλλες βιοτεχνικές και βιομηχανικές δραστηριότητες που καθιστούν την περιοχή σημείο αναφοράς στην τοπική αγορά, εκτείνεται κατά μήκος μιας πλήρως επίπεδης κοιλάδας που βρίσκεται σε απόσταση 8 χιλιομέτρων από το Διόδιο της Αυτοκινητόδρομου A14 της Grottammare και 10 χιλιόμετρα από την Εθνική Οδό Αδριατική προσβάσιμη απευθείας μέσω της Επαρχιακής Οδού αρ. 92 προς την ανατολική κατεύθυνση.

Η μονάδα εκτείνεται στο ισόγειο ενός κτιρίου μεγαλύτερης έκτασης, με συνολική καλυμμένη επιφάνεια περίπου 450,00 τ.μ. από τα οποία 120,00 τ.μ. χρησιμοποιούνται για γραφεία και υγειονομικές υπηρεσίες με εσωτερικό ύψος 3,00 μέτρα, τα υπόλοιπα 330,00 τ.μ. προορίζονται για εργοστάσιο με εσωτερικό ύψος 6,50 μέτρα.

Το ακίνητο δεν είναι πλέον κατειλημμένο.

Παρακαλούμε να σημειώσετε την ύπαρξη διορθώσιμων ατασθαλιών.
Επιπλέον, όσον αφορά την πολεοδομική συμμόρφωση, δεν έχει ακόμα πραγματοποιηθεί η Παραχώρηση στον Δήμο Ripatransone της Αστικής Περιοχής μπροστά στον δρόμο (υποτεμάχιο 2) όπως προβλέπεται από την Υποχρέωση για την εκτέλεση άμεσης παρέμβασης στη βιομηχανική περιοχή San Rustico της 16/07/2002. Αυτός ο περιορισμός θα παραμείνει στον αγοραστή. Όσον αφορά την παραχώρηση στον Δήμο των περιοχών και την ολοκλήρωση των προβλεπόμενων έργων πολεοδομίας, σχετικά με το συγκρότημα κτιρίων που έχει κατασκευαστεί στο τεμάχιο κτηματολογικού αριθμού 465 του φύλλου χάρτη 53, το Κοινοχρηστικό Συγκρότημα Teodoro πραγματοποιεί τις προπαρασκευαστικές ενέργειες για την ολοκλήρωση των συμφωνιών με την Δημοτική Αρχή. Σημειώνεται ότι η Πτωχευτική Διαχείριση έχει ήδη καταβάλει το μερίδιο των απαραίτητων εξόδων, όπως προβλέπεται και ζητείται από την Κοινοχρηστική Διοίκηση για τις προηγούμενες ενέργειες που περιγράφηκαν προηγουμένως.
Το ακίνητο είναι συνεπώς μη συμμορφούμενο, αλλά είναι δυνατόν να γίνει νόμιμο.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση που συνοδεύει.