Industriegebäude in Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Industriegebäude in Ripatransone (AP), Ort San Rustico - LOTTO 2

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Ripatransone im Blatt 53 registriert:

Teil 465 - Sub 18 - Kategorie D/7 - R.C. € 1.126,00

Das betreffende Gebäude, das sich in einem urbanisierten Gebiet befindet und in der Nähe anderer Handwerks- und Industriebetriebe liegt, die dem Gebiet einen Bezugspunkt des lokalen Marktes verleihen, erstreckt sich entlang eines vollständig flachen Tals, das 8 Kilometer vom Autobahnkreuz der A14 in Grottammare und 10 Kilometer von der Adriaküstenstraße entfernt liegt, die direkt über die Provinzstraße Nr. 92 in östlicher Richtung erreichbar ist.

Die Einheit erstreckt sich im Erdgeschoss eines größeren Gebäudes mit einer überdachten Fläche von ca. 450,00 qm, von denen 120,00 qm als Büros und Toiletten mit einer Innenhöhe von 3,00 m genutzt werden, die verbleibenden 330,00 qm sind für die Werkstatt mit einer Innenhöhe von 6,50 m vorgesehen.

Das Gebäude ist nicht mehr belegt.

Bitte beachten Sie die vorhandenen behebbaren Abweichungen.
Darüber hinaus ist die städtebauliche Konformität noch nicht erfolgt die Übertragung an die Gemeinde Ripatransone von städtischem Gebiet entlang der Straße (Sub 2) gemäß der Verpflichtungserklärung für die Durchführung eines direkten Eingriffs in das Industriegebiet San Rustico vom 16.07.2002. Diese Verpflichtung bleibt beim Käufer. In Bezug auf die Übertragung der Flächen an die Gemeinde und die Fertigstellung der vorgesehenen Erschließungsarbeiten im Zusammenhang mit dem auf der Katasterparzelle Nr. 465 des Kartenblatts 53 errichteten Gebäudekomplex führt die Verwaltung des Condominio Teodoro die vorbereitenden Maßnahmen zur Perfektionierung der Vereinbarungen mit der Gemeindeverwaltung durch. Es wird klargestellt, dass die Insolvenzverwaltung bereits ihren Anteil an den notwendigen Kosten geleistet hat, wie von der Verwaltung des Condominio für die zuvor beschriebenen Aktivitäten vorgesehen und angefordert.
Das Gebäude ist daher nicht konform, aber regulierbar.

Für weitere Informationen siehe das beigefügte Gutachten und die Dokumentation.