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EN VENTE Terrains agricoles à San Ferdinando di Puglia (FG), Localité San Tommaso

Les terrains en vente sont situés en zone agricole.
Ils ont une superficie de 3 411 m².
Il s’agit de cinq terrains de forme rectangulaire, réguliers, plats, sans accès direct depuis la route (sans aucune clôture) : ce sont donc des fonds enclavés pour lesquels il faudra identifier une servitude de passage pour l’accès.
« Le propriétaire dont le fonds est entouré par des fonds appartenant à autrui et qui n’a pas d’issue sur la voie publique, ni ne peut s’en procurer une sans dépenses ou inconvénients excessifs, a le droit d’obtenir un passage sur le fonds voisin pour la culture et l’usage adéquat de son propre fonds.
Le passage doit être établi dans la partie pour laquelle l’accès à la voie publique est le plus court et cause le moindre dommage au fonds sur lequel il est accordé. Il peut également être établi au moyen d’un passage souterrain, lorsque cela est préférable, compte tenu de l’avantage pour le fonds dominant et du préjudice pour le fonds servant. Les mêmes dispositions s’appliquent dans le cas où quelqu’un, disposant déjà d’un passage sur le fonds d’autrui, aurait besoin, aux fins susmentionnées, de l’élargir pour le transit de véhicules, y compris à traction mécanique. »

Terrains relevant des affectations urbanistiques prévues par le P.U.G., dans :
- CPR.IM, Contexte périurbain marginal à re-fonctionnaliser – implantation mixte, telles que les zones homogènes « D2 » destinées à des activités artisanales, commerciales et touristiques

Cadastre des Bâtiments de la Commune de San Ferdinando di Puglia, Feuille 8 :
Parcelle 409 - 1771 - 1773 - 2036 - 2037