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AUX ENCHÈRES Logement avec atelier artisanal à Bagni di Lucca (LU), Hameau Ponte a Serraglio, Via Letizia 32

Les biens font partie d'un bâtiment unique situé dans le hameau Ponte a Serraglio, à environ 1 km des Thermes, à environ 2 km du centre de Bagni di Lucca et à environ 3,5 km de la Gare de Bagni di Lucca.
Ils ont une surface commerciale respectivement de 137,76 m² pour le logement et de 129,05 m² pour l'atelier artisanal.
Le logement est situé au rez-de-chaussée surélevé et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres matrimoniales, d'une chambre simple, de deux salles de bains, d'une terrasse accessible depuis les deux chambres à l'arrière et d'un portique côté sud et sur une partie du côté ouest. Il est complété par une chaufferie avec douche et une cave au sous-sol, ainsi que des droits sur la cour commune.
L'atelier artisanal est situé au sous-sol et se compose de deux locaux de débarras ouverts sur un côté, de deux pièces à usage d'atelier artisanal, de deux bureaux, d'un débarras et d'une salle de bains. Il est complété par des droits sur la cour commune.
Il existe une clôture côté rue constituée d'un muret surmonté d'une grille métallique, ainsi qu'un portail carrossable et un portail piéton pour l'accès à la propriété, le tout réalisé sans permis de construire.
Il est signalé que d'autres irrégularités sont présentes.

Il est également précisé que les éventuels biens présents à l'intérieur devront être évacués aux soins et frais de l'adjudicataire.

Cadastre des bâtiments de la Commune de Bagni di Lucca, Feuille 98 :
Parcelle 1017 - Sub 4 - Catégorie A/2 - Classe 6 - Consistance 7,5 pièces - Revenu € 697,22
Parcelle 1017 - Sub 3 - Catégorie C/3 - Classe 8 - Consistance 157 m² - Revenu € 364,88

Pour plus d'informations, consulter l'expertise et la documentation en annexe.