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ENCHÈRES Immeuble destiné à un centre de services technico-gestionnels à Ravanusa (AG), zone A.S.I.

Le bien en question est situé à l’intérieur de la zone A.S.I. de la commune de Ravanusa, le long de la Route Nationale 626 et à environ 9 km du centre urbain de Ravanusa, caractérisée par la présence d’immeubles et de bâtiments à usage industriel et artisanal.
Il a une surface commerciale de 517 m².
Le bâtiment est de plan rectangulaire, sur deux niveaux hors sol, reliés par une rampe d’escalier et un ascenseur, avec accès par un portail métallique coulissant, carrossable, ainsi que par une porte métallique piétonne.
Le rez-de-chaussée, d’une consistance commerciale totale d’environ 215 m², se compose d’une salle d’attente autour de laquelle s’articulent deux espaces indiqués comme « bureaux », une « salle informatique » et un local « services du personnel » ; au service du rez-de-chaussée se trouvent également deux sanitaires WC avec anti-WC ; deux balcons/porches ont été aménagés au service des espaces du rez-de-chaussée. Depuis le bloc escalier-ascenseur situé sur le côté nord du bâtiment, on accède au premier étage dont la distribution intérieure reprend celle de l’étage inférieur : on y trouve en effet deux espaces indiqués comme « bureaux », deux espaces « Direction », un « secrétariat » et un bloc de sanitaires avec anti-WC.
La zone extérieure entourant le bâtiment, entièrement clôturée et accessible aux camions, a une surface totale d’environ 3 100 m² ; elle est en grande partie asphaltée, avec quelques espaces verts sur le front de l’entrée principale.
Derrière le bâtiment, sur la zone extérieure, se trouve un auvent réalisé avec une structure métallique et une couverture en panneaux de tôle ondulée.

Cadastre des Bâtiments de la commune de Ravanusa, feuille 43 :
Parcelle 381 - Zone cadastrale 1 - Catégorie D/8 - Revenu cadastral 3 680,00 €

Pour de plus amples informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe