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EN VENTE AUX ENCHÈRES Bien immobilier commercial à usage de concession à Plaisance, Via Emilia Pavese 215

Bien situé à l’extrême périphérie de la ville de Plaisance, à environ 4 km du centre historique, avec la présence de services de première nécessité tels que des structures administratives, scolaires, commerciales et sportives, ainsi que des principaux axes de communication, avec l’échangeur « Plaisance Ouest » de l’autoroute A21 situé à environ 2 km.
Il dispose d’une surface commerciale de 1000 m².
Le bâtiment est divisé en une grande zone d’exposition, trois bureaux, trois sanitaires dont un pour personnes handicapées et un vestiaire au rez-de-chaussée, un dépôt et deux salles de bain avec avant-salle de bain au sous-sol, ainsi qu’une aire extérieure de 771 m² affectée au stationnement.
Il est constitué de panneaux aménagés en matériau stratifié avec des portes d’entrée vitrées et est doté de toutes les installations.
Les biens mobiliers présents à l’intérieur ne font pas l’objet de la vente.

État d’occupation :
il est précisé que le bien est loué par contrat de location avec un loyer annuel de 6000,00 € (soumis à réévaluation ISTAT) hors TVA, prenant effet le 01/06/2013 et arrivant à échéance le 31/05/2031, sauf résiliation par l’une des parties à notifier par lettre recommandée au moins six mois avant l’échéance.
Il est précisé que le contrat de location prévoit un droit de préemption à l’achat au profit du locataire.

Représentation cadastrale :
Cadastre des bâtiments de la Commune de Plaisance, feuille 38 :
Parcelle 1401 - Catégorie D/8 - Revenu cadastral 19662,00 €

Pour de plus amples informations, consulter l’expertise et la documentation en annexe