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Appartement et deux garages à Giarre (CT), Via G. Tomasi di Lampedusa 3

Pleine propriété sur :
- appartement à usage d'habitation situé à Giarre, hameau Trepunti, Via G. Tomasi di Lampedusa n. 3, aux premier et deuxième étages, mitoyen au nord avec un escalier commun, à l'est avec une autre unité immobilière, au sud et à l'ouest avec des espaces communs, enregistré au N.C.E.U. à la feuille 65, parcelle 995, sous 7, catégorie A/2, classe 3, composé de 5 pièces, surface cadastrale totale de 109,00 m², revenu cadastral
€ 413,17, étages 1-2. Il se compose de : entrée dans le salon communicant avec la salle à manger-cuisine, une chambre, une salle de bains et un dégagement. Un escalier intérieur en bois relie le premier étage au deuxième étage supérieur (grenier) composé d'un débarras et d'une chambre avec terrasse attenante. L'unité d'habitation, au premier étage, a une surface brute de 61,70 m², une surface utile de 49,80 m², au deuxième étage (grenier) a une surface brute de 38,70 m², une surface utile de 28,70 m².
- Garage, situé à Giarre (CT), accessible depuis via G. Tomasi di Lampedusa n. 1, situé au sous-sol, mitoyen à l'ouest avec un remblai, au nord avec un escalier commun, au sud avec une voie communale d'accès aux garages, à l'est avec un garage de même propriété (sous 13) avec lequel il communique et a un accès commun. Enregistré au N.C.E.U. à la feuille 65, parcelle 995, sous 12, catégorie C/6, classe 4, de 30 m², surface cadastrale de 35,00 m², revenu cadastral
€ 113,10, étage S1. La surface est de 32,00 m², la hauteur intérieure est de 2,60 mètres.
- Garage, situé à Giarre (CT), accessible depuis via G. Tomasi di Lampedusa n. 1, situé au sous-sol, mitoyen au nord avec un escalier commun, au sud avec une voie communale d'accès aux garages, à l'est avec un garage d'une autre propriété, à l'ouest avec un garage de même propriété (sous 12) avec lequel il communique et a un accès commun. Enregistré au N.C.E.U. à la feuille 65, parcelle 995, sous 13, catégorie C/6, classe 4, de 14 m², surface cadastrale de 15,00 m², revenu cadastral
€ 52,78, étage S1. La surface est de 30,50 m², la hauteur intérieure est de 2,60 mètres.
Les deux garages ont un accès commun constitué d'un rideau métallique, le sol est en céramique, les murs et le plafond sont enduits.
Disponibilité du bien : les biens immobiliers sont occupés.