Terrain agricole situé à Ruvo di Puglia (BA)

TRIBUNAL DE TRANI
BUREAU DES EXÉCUTIONS IMMOBILIÈRES
Procédure d'exécution immobilière n. 152/2024 R.G.E.
AVIS DE VENTE IMMOBILIÈRE DÉLÉGUÉE
SANS ENCHÈRE SYNCHRONE TÉLÉMATIQUE

La soussignée avocate Vincenza de Gioia, avec bureau à Molfetta, via Pietro Colletta n. 16, professionnelle déléguée aux opérations de vente en vertu de l’art. 591 bis c.p.c. par la Juge de l’Exécution du Tribunal de Trani, Dr. Diletta Calò, conformément à l'ordonnance de vente déléguée du 08.04.2025 rendue dans le cadre de la procédure d'exécution immobilière n. 152/2024 R.G.E. Trib. Trani

AVISE

que le jour 31.07.2025 à 11h00, avec la poursuite par le biais de la plateforme www.venditegiudiziarieitalia.it, il sera procédé à la vente sans enchère des biens immobiliers relatifs au jugement en épigraphe, selon les formes de droit, par les modalités de la "vente synchrone ou télématique" de l’art. 21 D.M. 26 février 2015 n. 32 qui prévoit la présentation des offres, exclusivement par voie télématique après accès et enregistrement sur le portail www.venditegiudiziarieitalia.it et/ou via le portail des ventes publiques du Ministère de la Justice.

LOT 2

Pleine propriété pour la quote-part de 1/1 de terrain rural situé sur le territoire de Ruvo di Puglia (BA) identifié dans le NCT de la Commune de Ruvo di Puglia au fg. 13 p.lla 34, qualité oliveraie classe 3° surface cadastrale mq 2.794, revenu dominical 10,82, revenu agricole € 8,66.
Le terrain agricole a une forme presque polygonale irrégulière. Il est situé à environ 100 m de la S.P. 56 (Molfetta -Ruvo di Puglia) à partir de laquelle l'accès est autorisé après avoir parcouru une route non pavée interpropriétaire au service d'autres propriétés. Il est cultivé en oliveraie pour huile variété "Coratina" sans système d'irrigation. Il y a des arbres adultes d'olivier mais aussi de nombreux jeunes plants récemment plantés. La vente n'est pas soumise à la TVA.

ÉTAT D'OCCUPATION
Le bien est occupé et en pleine possession du débiteur exécuté.

Le bien est parvenu au débiteur exécuté, conformément à l'acte de vente du 29.04.2019 devant Dr. Giovanna Adriana de Gioia Notaire inscrit au Collège Notarial du District de Trani, à Bisceglie, répertoire 264, recueil n. 199, enregistré à Trani le 14.05.2019 au n. 1632 série 1T, et transcrit à Trani le 14.05.2019 au R.G. 10393 et R.P?. 7874.
Propriétaire actuel: 1

PRIX DE VENTE DE BASE DU LOT: € 7.125,00

OFFRE MINIMALE EX ART 571 cpc égale à 75% de la valeur de base: € 5.343,75

ENCHÈRE MINIMALE EN CAS DE GARDE ex art 573 c.p.c.: € 145,00