Terreno agrícola ubicado en Ruvo di Puglia (BA)

TRIBUNAL DE TRANI
OFICINA DE EJECUCIONES INMOBILIARIAS
Procedimiento de ejecución inmobiliaria n. 152/2024 R.G.E.
AVISO DE VENTA INMOBILIARIA DELEGADA
SIN LICITACIÓN SINCRONIZADA TELEMÁTICA

La suscrita abogada Vincenza de Gioia con estudio en Molfetta en la vía Pietro Colletta n. 16, profesional delegada para las operaciones de venta según el art. 591 bis c.p.c. por la Jueza de Ejecución del Tribunal de Trani doctora Diletta Calò, conforme a la orden de venta delegada del 08.04.2025 emitida en el marco del procedimiento de ejecución inmobiliaria n. 152/2024 R.G.E. Trib. Trani

AVISA

que el día 31.07.2025 a las 11.00 con el prosiguimiento a través de la plataforma www.venditegiudiziarieitalia.it se procederá a la venta sin licitación de los inmuebles relacionados con el juicio mencionado, en las formas de rito, mediante las modalidades de la "venta sincronizada o telemática" de acuerdo con el art. 21 D.M. 26 de febrero de 2015 n. 32 que prevé la presentación de ofertas, exclusivamente de forma telemática previo acceso y registro en el portal www.venditegiudiziarieitalia.it y/o a través del portal de ventas públicas del Ministerio de Justicia.

LOTE 2

Plena propiedad por la cuota de 1/1 de fondo rústico ubicado en el territorio de Ruvo di Puglia (BA) identificado en el NCT del Municipio de Ruvo di Puglia al fg. 13 p.lla 34, calidad olivar clase 3° superficie catastral mq 2.794, ingreso dominical 10,82, ingreso agrario € 8,66.
El terreno agrícola tiene forma casi poligonal irregular. Se encuentra a aproximadamente 100 mt de la S.P. 56 (Molfetta -Ruvo di Puglia) desde donde se permite el acceso tras haber recorrido un camino de tierra interparcelario que también da servicio a otras propiedades. Está cultivado con olivos de aceite variedad "Coratina" sin sistema de riego. Hay árboles adultos de olivo pero también numerosos plantones de reciente plantación. La venta no está sujeta a IVA.

ESTADO OCUPACIONAL
El inmueble resulta ocupado y en pleno posesión del deudor ejecutado.

El bien ha llegado al deudor ejecutado, conforme a acto de compraventa del 29.04.2019 ante la doctora Giovanna Adriana de Gioia Notaria inscrita en el Colegio Notarial del Distrito de Trani, en Bisceglie, repertorio 264, colección n. 199, registrado en Trani el 14.05.2019 al n. 1632 serie 1T, y transcrito en Trani el 14.05.2019 al R.G. 10393 y R.P?. 7874.
Propietario actual: 1

PRECIO BASE DE VENTA DEL LOTE: € 7.125,00

OFERTA MÍNIMA EX ART 571 cpc igual al 75% del valor base: € 5.343,75

RELANZAMIENTO MÍNIMO EN CASO DE SUBASTA ex art 573 c.p.c.: € 145,00