Terrains agricoles aux enchères à Adria (RO) - LOT 3 - QUOTE-PART 1/2

Terrains agricoles à Adria (RO), lieu-dit San Pietro Basso - LOT 3 - QUOTE-PART 1/2 - APPEL D’OFFRES -

Les terrains mis aux enchères sont situés dans la périphérie rurale, en bordure de la route régionale 443 « Adria-Rovigo » et sont également accessibles par la voirie communale.
Ils ont une superficie de 13 305 m².
Caractérisés par un relief parfaitement plat et une forme allongée et régulière facilitant le travail avec des engins agricoles ordinaires, les champs sont actuellement cultivés en terres arables.
Les parcelles 379 et 616 (pour une superficie totale de 11 155 m²) sont grevées d’un contrat de location de terres rurales signé le 30/03/2022, dont l’échéance est fixée sans possibilité de prorogation au 10/11/2026, sans qu’il soit nécessaire de donner congé, pour un loyer annuel de 350,00 €.
Le terrain est grevé d’une servitude de ligne électrique aérienne soutenue par des poteaux et un pylône métallique.

Cadastre des terres de la commune d’Adria, feuille 21
Parcelle 379 - Nature : terres arables arborées - Classe 2 - Superficie 10 235 m² - Revenu dominical 87,26 € - Revenu agricole 58,15 € 
Parcelle 389 - Nature : terres arables - Classe 2 - Superficie 2 150 m² - Revenu dominical 18,33 € - Revenu agricole 12,21 €
Parcelle 616 - Nature : terres arables - Classe 2 - Superficie 920 m² - Revenu dominical 7,84 € - Revenu agricole 5,23 €

Pour plus d’informations, veuillez consulter le rapport d’expertise et les documents joints.