Landwirtschaftliche Grundstücke in Adria (RO) in der Auktion – LOS 3 – ANTEIL 1/2

Landwirtschaftliche Grundstücke in Adria (RO), Ortsteil San Pietro Basso – LOS 3 – ANTEIL 1/2 – ANGEBOTSABGABE –

Die Grundstücke in der Auktion liegen am ländlichen Stadtrand, an der Regionalstraße 443 „Adria-Rovigo“, und sind auch über das Gemeindestraßennetz erreichbar.
Sie haben eine Fläche von 13.305 m².
Das Gelände ist vollkommen eben und hat eine längliche, regelmäßige Form, die die Bewirtschaftung mit üblichen landwirtschaftlichen Maschinen erleichtert. Derzeit werden die Felder als Ackerland genutzt.
Die Flurstücke 379 und 616 (mit einer Gesamtfläche von 11.155 m²) sind mit einem am 30.03.2022 abgeschlossenen Pachtvertrag über landwirtschaftliche Flächen belastet. Dieser endet verbindlich am 10.11.2026, ohne dass eine Kündigung erforderlich ist. Der jährliche Pachtzins beträgt € 350,00.
Das Grundstück ist mit einer Dienstbarkeit für eine Stromleitung belastet. Diese besteht aus Freileitungen, die von Masten und einem Metallgittermast getragen werden.

Liegenschaftskataster der Gemeinde Adria, Blatt 21
Flurstück 379 – Nutzungsart: Ackerland mit Baumbestand – Klasse 2 – Fläche 10.235 m² – Katasterertrag € 87,26 – Landwirtschaftlicher Ertrag € 58,15 
Flurstück 389 – Nutzungsart: Ackerland – Klasse 2 – Fläche 2.150 m² – Katasterertrag € 18,33 – Landwirtschaftlicher Ertrag € 12,21
Flurstück 616 – Nutzungsart: Ackerland – Klasse 2 – Fläche 920 m² – Katasterertrag € 7,84 – Landwirtschaftlicher Ertrag € 5,23

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und in den beigefügten Unterlagen.