Bâtiment en construction et terrains à Lucera (FG) - LOT 4

Bâtiment en construction et terrains à Lucera (FG), Strada Comunale Perazzo - LOT 4

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Lucera, Feuille 78 :
Parcelles 62 - 64 - 89 - 92 - 93 - 141 - 159 - 161 - 169 - 876

Bâtiment en construction constitué d’une structure en béton armé avec uniquement poteaux et poutres, ainsi que les planchers.
Élevé sur trois niveaux hors sol, la couverture est actuellement  plate.
La structure couvre une surface d’environ 1 400 m² par niveau, pour un total de 4 200 m².
À ce jour, il n’est pas possible de quantifier les surfaces commerciales et les destinations d’usage.

Le terrain entourant le bâtiment est en partie cultivable (p.lle 64, 89, 141) ; en partie certainement destiné à l’usage du bâtiment (p.lla 92, 169) ; en partie, il constitue une petite route interne menant à la via Porta Foggia (p.lla 93) ; les p.lle 159, 161 font partie de la voirie interne adjacente au bâtiment.
Les terrains se situent en zone :
- Les parcelles 62, 89, 141, 159, 161, 169, 876 - relèvent de la zone « Contexte périurbain multifonctionnel à mise en œuvre directe » ; le PUG/P confirme les tendances d’implantation en cours, en destinant le contexte multifonctionnel à des implantations mixtes résidentielles, tertiaires, commerciales et productives. Dans le CPM.ad, des interventions d’achèvement et de nouvelle construction à destination résidentielle, tertiaire, commerciale, productive sont autorisées, au moyen d’un PdC à titre onéreux.
- Les parcelles 92, 64 - relèvent d’un « Secteur de requalification à mise en œuvre indirecte »

Il est précisé que la date limite d’achèvement des travaux de construction était fixée au 07/01/2003. Le non-respect de la clôture des travaux implique le dépôt d’une nouvelle demande de permis.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation jointes.