Gebäude im Bau und Grundstücke in Lucera (FG) – LOS 4

Gebäude im Bau und Grundstücke in Lucera (FG), Strada Comunale Perazzo – LOS 4

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Lucera, Blatt 78, erfasst:
Parzellen 62 - 64 - 89 - 92 - 93 - 141 - 159 - 161 - 169 - 876

Im Bau befindliches Gebäude, bestehend aus der Stahlbetonstruktur mit ausschließlich Stützen und Trägern sowie den Decken.
Es erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse; das Dach ist derzeit  flach.
Die Struktur umfasst eine Fläche von ca. 1.400 m² pro Etage, insgesamt 4.200 m².
Derzeit ist es nicht möglich, die gewerblichen Flächen und die Nutzungsbestimmungen zu quantifizieren.

Das das Gebäude umgebende Grundstück ist teilweise landwirtschaftlich nutzbar (Parz. 64, 89, 141); teilweise ist es sicherlich der Nutzung des Gebäudes zuzuordnen (Parz. 92, 169); teilweise stellt es eine interne Zufahrtsstraße dar, die zur Via Porta Foggia führt (Parz. 93); die Parz. 159, 161 gehören zur internen Erschließung, die an das Gebäude angrenzt.
Die Grundstücke liegen in folgendem Gebiet:
- Die Parzellen 62, 89, 141, 159, 161, 169, 876 – liegen im Bereich „Multifunktionaler periurbaner Kontext mit direkter Umsetzung“; der PUG/P bestätigt die bestehenden Siedlungstendenzen und weist den multifunktionalen Kontext gemischten Siedlungen für Wohn-, Dienstleistungs-, Handels- und Produktionsnutzungen zu. Im CPM.ad sind Maßnahmen zur Vervollständigung und zur Neubebauung mit Wohn-, Dienstleistungs-, Handels- und Produktionsbestimmung über eine kostenpflichtige Baugenehmigung (PdC) zulässig.
- Die Parzellen 92, 64 – liegen im Bereich der Aufwertung mit indirekter Umsetzung

Es wird darauf hingewiesen, dass die Frist für die Fertigstellung der Bauarbeiten auf den 7/01/2003 festgesetzt war. Die Nichteinhaltung des Bauabschlusses erfordert die erneute Einreichung des Antrags auf Erteilung der Genehmigung.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.