Habitation avec atelier et bâtiments agricoles aux enchères à Lajatico (PI) - Lots 3-4

AUX ENCHÈRES : habitation avec atelier et bâtiments agricoles à Lajatico (PI), Via Aldo Moro 25 - LOTS 3-4

ENCHÈRES SUR LA BASE D’UNE OFFRE REÇUE

Les biens sont situés à environ 400 mètres du centre historique et à environ 3 km de la route nationale 439.
La superficie totale est d’environ 459,48 m² pour l’habitation et d’environ 141 m² pour les bâtiments agricoles.
L’habitation, située au premier étage et accessible par un escalier extérieur, comprend un séjour, un couloir, une salle à manger, une cuisine, un bureau, trois chambres, deux salles de bains et un local sous les combles. L’atelier est situé au rez-de-chaussée et au sous-sol. On y accède depuis une cour commune sur trois côtés. À l’intérieur, il comprend quatre pièces, un local avec toilettes ainsi que deux débarras. Il est directement relié, par deux portes, à deux autres biens attenants : l’un est également accessible directement depuis l’extérieur au niveau du sous-sol et comprend deux pièces au rez-de-chaussée et une pièce au sous-sol, équipées d’un monte-charge ; l’autre est également accessible depuis la cour commune. Le bien comprend aussi une autre partie de bâtiment au rez-de-chaussée.

Les deux bâtiments, destinés à des activités liées à l’agriculture, en l’occurrence à l’élevage de volailles, sont accessibles par une cour commune et s’élèvent sur un seul niveau au-dessus du sol.

Plusieurs irrégularités sont constatées.

Les biens sont actuellement occupés.

Cadastre des bâtiments de la commune de Lajatico, feuille 9 :
Parcelle 126 - Sous-lot 8 - Catégorie C/2 - Revenu cadastral : 154,52 € - Étage : rez-de-chaussée
Parcelle 126 - Sous-lot 12 - Catégorie C/2 - Étage : rez-de-chaussée et sous-sol
Parcelle 126 - Sous-lot 7 - Catégorie C/1 - Revenu cadastral : 400,25 € - Étage : rez-de-chaussée
Parcelle 126 - Sous-lot 9 - Catégorie A/2 - 11 pièces - Revenu cadastral : 1.076,55 € - Étages : 1-2
Parcelle 126 - Sous-lot 13 - Catégorie D/10 - Revenu cadastral : 442,00 €

Pour plus d’informations, veuillez consulter le rapport d’expertise et les documents joints