Wohnhaus mit Werkstatt und landwirtschaftlichen Gebäuden in Lajatico (PI) – Lose 3–4

IN DER AUKTION: Wohnhaus mit Werkstatt und landwirtschaftlichen Gebäuden in Lajatico (PI), Via Aldo Moro 25 – LOSE 3–4

AUKTION AUF GRUNDLAGE EINES EINGEGANGENEN GEBOTS

Die Immobilien befinden sich etwa 400 Meter vom historischen Ortszentrum und etwa 3 km von der Staatsstraße 439 entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 459,48 m² für das Wohnhaus und etwa 141 m² für die landwirtschaftlichen Gebäude.
Das Wohnhaus im ersten Obergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe, ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Flur, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Dachbodenraum. Die Werkstatt befindet sich hingegen im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Sie ist von einem an drei Seiten gemeinschaftlich genutzten Hof aus zugänglich und umfasst im Inneren vier Räume, einen WC-Raum sowie zwei Abstellräume. Sie ist über zwei Türöffnungen direkt mit zwei weiteren angrenzenden Immobilien verbunden: Die eine ist auch von außen über das Untergeschoss zugänglich und umfasst zwei Räume im Erdgeschoss sowie einen Raum im Untergeschoss, die mit Lastenaufzügen ausgestattet sind; die andere ist auch von einem gemeinschaftlich genutzten Hof aus zugänglich. Hinzu kommt ein weiterer Teil des Gebäudes im Erdgeschoss.

Die beiden Gebäude für Zwecke im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Tätigkeiten, insbesondere Geflügelzucht, sind über einen gemeinschaftlich genutzten Hof zugänglich und erstrecken sich jeweils über ein einziges oberirdisches Geschoss.

Es liegen verschiedene Abweichungen vor.

Die Immobilien sind derzeit belegt.

Gebäudekataster der Gemeinde Lajatico, Blatt 9:
Flurstück 126 – Untereinheit 8 – Kategorie C/2 – Katasterertrag € 154,52 – Erdgeschoss
Flurstück 126 – Untereinheit 12 – Kategorie C/2 – Erdgeschoss und Untergeschoss
Flurstück 126 – Untereinheit 7 – Kategorie C/1 – Katasterertrag € 400,25 – Erdgeschoss
Flurstück 126 – Untereinheit 9 – Kategorie A/2 – 11 Räume – Katasterertrag € 1.076,55 – 1. und 2. Obergeschoss
Flurstück 126 – Untereinheit 13 – Kategorie D/10 – Katasterertrag € 442,00

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und in den beigefügten Unterlagen