Appartement avec cave et place de parking couverte aux enchères à Rome

LA PARTICIPATION À L'ENCHÈRE EST LIMITÉE AUX ENCHÉRISSEURS ADMIS À LA PHASE 2 DE L'AVIS DE VENTE

EN ENCHÈRE Appartement avec cave et place de parking couverte à Rome, Viale Luigi Moretti 27 - LOTTO 2

Les biens immobiliers font partie d'un immeuble résidentiel multifamilial situé dans une zone périphérique de la Commune de Rome, dans le territoire du XIIe arrondissement, une zone mixte principalement résidentielle et dans une moindre mesure agricole, avec une bonne dotation de services et d'infrastructures, avec l'arrêt Moretti/Pisana de la ligne 882 de bus à environ 200 mètres, ainsi que la gare de Rome Aurelia et l'arrêt de métro B Cornelia, tous deux à environ 5 km.
L'appartement a une surface commerciale de 56 m².
L'accès à l'immeuble se fait directement par la Via Luigi Moretti, relativement à la façade principale, tandis que l'accès au sous-sol, situé à l'arrière, se fait par un terrain avec un sol en bitume. On accède au bâtiment par une porte en aluminium et en verre qui mène à l'escalier commun.
L'appartement objet de l'estimation est situé au quatrième étage (intérieur n. 25). L'accès se fait par une porte blindée qui mène à la zone de jour. À l'intérieur, il est divisé en entrée, salle à manger-salon avec coin cuisine, couloir, salle de bain et chambre, terrasse.
La cave, située au sous-sol (intérieur n. 7B), est accessible par le couloir commun via une porte en métal ; elle présente un sol en béton de type industriel et un système électrique sur canalisation.
La place de parking est située au rez-de-chaussée (intérieur n. 14C) et est accessible par la voie commune à laquelle on accède depuis l'avant du bâtiment par un portail métallique à ouverture automatisée.

Des légères irrégularités sont présentes et le certificat d'habitabilité n'a pas été délivré.

Cadastre des bâtiments de la Commune de Rome au Feuillet 417 :
Parcelle 751 - Sous 25 - Étage 4-S1 - Intérieur 25 - Catégorie A/2 - Classe 3 - Consistance 3,5 pièces - Revenu € 759,19
Parcelle 751 - Sous 76 - Étage T - Intérieur 14C - Catégorie C/6 - Classe 5 - Consistance 14 m² - Revenu € 86,04

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe