Wohnung mit Keller und überdachtem Parkplatz zur Auktion in Rom

Die Teilnahme an der Auktion ist auf zugelassene Bieter der Phase 2 der Verkaufsanzeige beschränkt

ZUR AUKTION Wohnung mit Keller und überdachtem Parkplatz in Rom, Viale Luigi Moretti 27 - LOS 2

Die Immobilien gehören zu einem Mehrfamilienhaus in einem peripheren Gebiet der Gemeinde Rom, das im Gebiet des XII. Stadtbezirks liegt, einer gemischten Zone, die überwiegend Wohn- und in geringerem Maße landwirtschaftliche Nutzung hat, mit guter Ausstattung an Dienstleistungen und Infrastrukturen, mit der Haltestelle Moretti/Pisana der Buslinie 882 in etwa 200 Metern, sowie dem Bahnhof Rom Aurelia und der U-Bahn-Station B Cornelia, beide etwa 5 km entfernt.
Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von 56 m².
Der Zugang zum Gebäude erfolgt direkt von der Via Luigi Moretti, bezüglich der Hauptfassade, während der Zugang zum Untergeschoss, das sich auf der Rückseite befindet, über ein Grundstück mit Asphaltboden erfolgt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt durch eine Aluminium- und Glas-Tür, die in das gemeinsame Treppenhaus führt.
Die zu bewertende Wohnung befindet sich im vierten Stock (Wohnung Nr. 25). Der Zugang erfolgt über eine Sicherheitstür, die in den Wohnbereich führt. Im Inneren ist sie aufgeteilt in Eingang, Esszimmer-Wohnzimmer mit Küchenzeile, Flur, Badezimmer und Schlafzimmer, Terrasse.
Der Keller, der sich im Untergeschoss (Wohnung Nr. 7B) befindet, ist über den gemeinsamen Flur durch eine Metalltür zugänglich; er hat einen Industrieboden aus Beton und eine elektrische Installation in einer Kabelrinne.
Der Parkplatz befindet sich im Erdgeschoss (Wohnung Nr. 14C) und ist über den gemeinsamen Zugang erreichbar, der wiederum von der Vorderseite des Gebäudes durch ein automatisches Metalltor zugänglich ist.

Es gibt leichte Abweichungen und das Zertifikat für die Bewohnbarkeit wurde nicht ausgestellt.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Rom auf Blatt 417:
Parzelle 751 - Sub 25 - Etage 4-S1 - Wohnung 25 - Kategorie A/2 - Klasse 3 - Größe 3,5 Zimmer - Miete € 759,19
Parzelle 751 - Sub 76 - Etage T - Wohnung 14C - Kategorie C/6 - Klasse 5 - Größe 14 m² - Miete € 86,04

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation