Quote-part de 1/2 en usufruit d’un appartement avec garage aux enchères à Marsciano (PG)

AUX ENCHÈRES Quote-part de 1/2 en usufruit d’un appartement avec garage à Marsciano (PG), Via Zeffirino Faina 1 - COLLECTE DES OFFRES

Les biens font partie d’un immeuble de plus grande importance situé à proximité immédiate du centre historique, à environ 300 mètres de Via Umberto I et de Largo Garibaldi, dans un environnement urbain caractérisé par la présence généralisée de commerces, de services, d’arrêts de lignes de bus interurbaines en liaison avec Pérouse, de parcs et de places de stationnement.
Ils présentent une surface commerciale totale de 179 m².
L’accès à l’appartement, situé au deuxième étage de l’immeuble, se fait par une porte d’entrée revêtue de bois qui donne sur le couloir central ; à partir de là, la zone nuit se trouve à gauche et la pièce de vie à droite. Celle-ci est composée d’une grande pièce unique destinée à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à un balcon, dans le prolongement d’un séjour lumineux, également relié à un deuxième balcon. La zone nuit comprend quatre chambres (dont une avec salle de bains privative), un dégagement et une autre salle d’eau.
Le garage est situé au rez-de-chaussée et l’accès se fait par l’espace extérieur commun, à proximité immédiate de la porte principale de l’immeuble. L’entrée est protégée par un rideau métallique enroulable équipé d’un système de commande électrique. L’espace intérieur présente un plan régulier, avec une surface utile nette de 14 m² et une hauteur libre de 3,00 m. L’aération et l’éclairage naturels sont assurés par une fenêtre située sur le côté ouest, face à l’entrée, équipée de menuiseries métalliques et de vitrage simple. L’installation électrique rudimentaire permet d’alimenter le point lumineux et le mécanisme d’ouverture du rideau.

Cadastre des bâtiments de la commune de Marsciano, feuille 149 :
Parcelle 188 - Sous-lot 5 - Catégorie A/2 - Classe 5 - Contenance : 8 pièces - Revenu cadastral : 764,36 €
Parcelle 188 - Sous-lot 16 - Catégorie C/6 - Classe 5 - Contenance : 14 m² - Revenu cadastral : 31,09 €

Pour plus d’informations, veuillez consulter le rapport d’expertise et les documents joints