Appartement aux enchères à Acquaviva Delle Fonti (BA)

AUX ENCHÈRES Appartement à Acquaviva Delle Fonti (BA), Via Vincenzo Mastrorocco 62 - COLLECTE DES OFFRES -

Appartement au premier étage d'un immeuble de plus grande importance.
Il a une superficie commerciale de 124 m².
État de conservation et d'entretien : bien immobilier en bon état de conservation, régulièrement habité, avec présence au deuxième étage d'infiltrations depuis la terrasse.
Installations techniques : les installations techniques sont fonctionnelles, mais dépourvues de certifications de conformité. Il serait opportun d'effectuer des interventions de mise aux normes des installations.
Finitions : les revêtements de sol sont en granit/marbre, c'est-à-dire en pierre naturelle. Le revêtement de sol est conservé en bon état d'entretien, en fait il a au moins 30 ans.
Les murs de l'unité immobilière sont entièrement peints en blanc, ils nécessitent quelques interventions d'entretien, car la peinture semble assez datée. Les sanitaires sont dans des conditions d'entretien médiocres : les revêtements sont certainement datés et de qualité médiocre, ils nécessitent une intervention de maintenance extraordinaire évidente.
Les plafonds sont également peints en blanc, comme les murs, et à certains endroits on remarque des problèmes d'infiltration, non résolus à ce jour, dans ce cas aussi ils nécessitent une maintenance extraordinaire urgente.

Il est également précisé que l'appartement au premier étage fait l'objet d'un contrat de location expirant le 30/11/2029 pour un loyer mensuel de 300 €.

Cadastre des bâtiments de la commune d'Acquaviva Delle Fonti, feuillet 46 :
Parcelle 3956 - Sub. 15 - Catégorie A/3 - R.C. 258,23 €

Pour plus d'informations, consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.