Wohnung in Auktion in Acquaviva Delle Fonti (BA)

IN AUKTION Wohnung in Acquaviva Delle Fonti (BA), Via Vincenzo Mastrorocco 62 - ANGEBOTSABGABE -

Wohnung im ersten Obergeschoss eines größeren Gebäudes.
Sie hat eine gewerbliche Nutzfläche von 124 m².
Erhaltungs- und Wartungszustand: Immobilie in gutem Erhaltungszustand, regelmäßig bewohnt, mit im zweiten Obergeschoss vorhandenen Feuchtigkeitseintritten von der Terrasse.
Technische Anlagen: Die technischen Anlagen sind funktionsfähig, aber ohne Konformitätsbescheinigungen. Es wäre angebracht, Anpassungsarbeiten an den Anlagen durchzuführen.
Ausstattung: Die Bodenbeläge sind aus Granit/Marmor, d. h. aus Naturstein. Der Bodenbelag ist in gutem Instandhaltungszustand erhalten, tatsächlich ist er mindestens 30 Jahre alt.
Die Wände der Immobilieneinheit sind vollständig weiß gestrichen, sie bedürfen einiger Instandhaltungsarbeiten, da der Anstrich recht veraltet ist. Die Sanitäranlagen sind in mittelmäßigem Instandhaltungszustand: Die Verkleidungen sind sicher veraltet und von mittelmäßiger Qualität, sie bedürfen offensichtlich einer außerordentlichen Instandhaltung.
Die Decken sind ebenfalls weiß gestrichen wie die Wände, und an einigen Stellen sind Feuchtigkeitsprobleme zu erkennen, die bis heute nicht behoben sind; auch in diesem Fall bedürfen sie dringender außerordentlicher Instandhaltung.

Es wird ferner darauf hingewiesen, dass die Wohnung im ersten Obergeschoss Gegenstand eines Mietvertrags mit Ablauf am 30.11.2029 zu einer monatlichen Miete von € 300 ist.

Gebäudekataster der Gemeinde Acquaviva Delle Fonti, Blatt 46:
Flurstück 3956 - Untereinheit 15 - Kategorie A/3 - Katasterertrag € 258,23

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.