Bien industriel aux enchères à Camerano (AN)

EN VENTE AUX ENCHÈRES Bien industriel à Camerano (AN), Via Alcide de Gasperi - COLLECTE D'OFFRES -

Bien à usage industriel se développant sur trois niveaux, dont deux en sous-sol et un au-dessus du sol.
Le niveau hors sol, accessible depuis la via De Gasperi, est affecté à un showroom, des bureaux, des laboratoires, une salle de coupe et de couture. Il existe une mezzanine utilisée comme « atelier d’artiste » pour les créatifs de l’usine.
Au niveau inférieur (premier sous-sol) se trouve un vaste espace articulé, utilisé dans la zone au Sud pour le contrôle final des produits textiles, la blanchisserie et des sanitaires dédiés, et dans la zone au Nord pour l’exposition/entrepôt des produits finis avec de longues rangées de rayonnages contenant des vêtements. Dans la zone Nord-Est se trouvent des accès carrossables protégés par un sas, desservis par la voie publique latérale A. Volta, tandis que dans la zone Sud-Est avaient été aménagés les services pour le personnel avec cuisine, sanitaires, réfectoire et vestiaires, entrepôt de matières premières et un petit atelier pour les maintenances.

Un appartement destiné au logement du gardien est présent, avec accès depuis la voie publique qui mène à la cour asphaltée.
Il a une superficie de 128 m² et est divisé en entrée/salle à manger/séjour, cuisine, deux chambres, débarras et une salle de bain.
Le bien a une surface commerciale virtuelle totale de 8.790,84 m² et une surface utile de 8.267,06 m².

Des non-conformités sont présentes.

Il est précisé qu’une priorité sera donnée à l’évaluation des offres irrévocables d’achat reçues pour le Lot 3. Par conséquent, en présence d’une ou plusieurs offres irrévocables d’achat portant sur le Lot 3, les offres irrévocables présentées sur les Lots 1 et 5  ne seront pas prises en considération, sauf indication différente de la Procédure, et il sera procédé à l’attribution du Lot 3 comme indiqué ci-dessus, ou à l’organisation d’une enchère à la hausse sur ledit lot, s’il y a deux offres irrévocables ou plus, jugées par la Curatelle appropriées et recevables au regard des exigences indiquées dans le présent règlement de vente.

Cadastre des Bâtiments de la Commune de Camerano à la Feuille 12 :
Parcelle 370 - Sub.5 - Catégorie A/2 - Consistance 6,5 pièces - R.C. € 520,33
Parcelle 370 - Sub. 3 - Catégorie D/1 - R.C. € 26.798,07
Parcelles 1711 - 1713 - 1714

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.