Industrieimmobilie in Camerano (AN) zur Auktion

IN AUKTION Industrieimmobilie in Camerano (AN), Via Alcide de Gasperi – ANGEBOTSSAMMLUNG –

Industrieobjekt, das sich über drei Ebenen erstreckt: zwei Untergeschosse und ein oberirdisches Geschoss.
Das oberirdische Geschoss, erreichbar von der Via De Gasperi, wird als Showroom, Büros, Labore, Zuschneide- und Nähraum genutzt. Es gibt eine Zwischendecke (Empore), die als „Atelier eines Künstlers“ für die Kreativen der Manufaktur genutzt wird.
Im darunterliegenden Geschoss (erstes Untergeschoss) befindet sich ein großer, gegliederter Bereich, der im südlichen Teil für die Endkontrolle der Textilerzeugnisse, Wäscherei und zugehörige Sanitäranlagen genutzt wird, und im nördlichen Teil als Ausstellung/Lager der Fertigprodukte mit langen Reihen von Regalen mit Kleidungsstücken. Im Nordostbereich befinden sich die Fahrzeugzufahrten, geschützt durch einen Vorraum, die von der seitlichen öffentlichen Straße A. Volta bedient werden, während im Südostbereich die Personalräume mit Küche, Bädern, Kantine und Umkleideräumen, Rohstofflager sowie eine kleine Werkstatt für Wartungsarbeiten eingerichtet waren.

Es ist eine Wohnung vorhanden, die als Unterkunft des Hausmeisters genutzt wird; der Zugang erfolgt von der öffentlichen Straße, die auf den asphaltierten Hof führt.
Sie hat eine Fläche von 128 m² und ist aufgeteilt in Eingang/Esszimmer/Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer.
Die Immobilie hat eine gesamte virtuelle Gewerbefläche von 8.790,84 m² und eine Nutzfläche von 8.267,06 m².

Es liegen Abweichungen vor.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Bewertung der eingegangenen unwiderruflichen Kaufangebote für Los 3 Vorrang eingeräumt wird. Daher werden bei Vorliegen eines oder mehrerer unwiderruflicher Kaufangebote, die Los 3 zum Gegenstand haben, die für die Lose 1 und 5 abgegebenen unwiderruflichen Angebote nicht berücksichtigt, sofern die Verfahrensstelle nichts anderes bestimmt, und es wird wie oben angegeben zur Zuschlagserteilung für Los 3 geschritten bzw. eine Bietrunde mit Aufgeboten für dieses Los eröffnet, falls zwei oder mehr unwiderrufliche Angebote vorliegen, die von der Insolvenzverwaltung als angemessen und gemäß den in dieser Verkaufsordnung angegebenen Anforderungen zulässig beurteilt werden.

Gebäudekataster der Gemeinde Camerano, Blatt 12:
Parzelle 370 – Untereinheit 5 – Kategorie A/2 – Umfang 6,5 Räume – Katasterertrag € 520,33
Parzelle 370 – Untereinheit 3 – Kategorie D/1 – Katasterertrag € 26.798,07
Parzellen 1711 – 1713 – 1714

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.