Local commercial aux enchères à Rome - QUOTE DE 1/2 EN PLEINE PROPRIÉTÉ et QUOTE DE 1/2 EN USUFRUIT - LOT 3

Local commercial à Rome, Via Ferdinando Verospi 27-29-31 - QUOTE DE 1/2 EN PLEINE PROPRIÉTÉ et QUOTE DE 1/2 EN USUFRUIT - LOT 3

L’atelier mis aux enchères se trouve dans le quartier de Monteverde Gianicolense.

Sous-lot 525
Le local se compose d’une pièce rectangulaire divisée en deux parties, séparées par une cloison en maçonnerie comportant deux ouvertures ; la partie avant, où se trouvent les lave-linge et les sèche-linge, est ouverte au public, tandis que
la partie arrière est en fait une arrière-boutique aménagée en entrepôt, en espace de repassage et de réparation ; cette zone située à l’arrière comprend les toilettes et une partie a été équipée d’une mezzanine en fer et en bois, inutilisable en raison de sa faible hauteur.
Le bien fait l’objet d’un contrat de location arrivant à échéance le 31/05/2031, pour un loyer mensuel de 1 051,00 €.

Sous-lot 526
Le local se compose d’une pièce rectangulaire étroite et longue divisée en deux parties, séparées par une cloison en maçonnerie comportant une ouverture centrale ; les toilettes se trouvent dans la partie arrière ; le local a fait l’objet de travaux d’entretien
qui n’ont pas été entièrement achevés.
Le bien est libre de toute occupation.

Registre cadastral des bâtiments de la commune de Rome, feuille 458 :
Parcelle 415 - Sous-lot 525 - Catégorie C/1 - Classe 5 - Surface 53 m² - Revenu cadastral 1 946,16 €
Parcelle 415 - Sous-lot 526 - Catégorie C/3 - Classe 2 - Surface 23 m² - Revenu cadastral 178,18 €

Pour plus d’informations, consultez l’expertise et les documents joints.