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enchère 24352 • Rif #B70487 • Tribunal de Foggia • Échec 11/2022

Deux biens immobiliers à destination commerciale aux enchères à Foggia

Foggia, Viale Fortore

Appartement di 239 mq

EN ENCHÈRE deux biens immobiliers à destination commerciale à Foggia

Le bien immobilier est situé à Foggia, en zone périphérique, sur le viale Fortore du côté extérieur du Villaggio Artigiani.
Il s'agit de deux bâtiments délabrés d'environ 239 m², situés sur le bord Nord-Ouest d'une zone découverte d'environ 1625 m².
Le tout est délimité par une clôture en maçonnerie.
À l'origine, on accédait par l'entrée de la via Tratturo Castiglione, proche du viale Fortore, mais l'entrée a été murée.
Pour accéder au bien, il faut traverser la cour de la parcelle 503 appartenant à des tiers, par un portail en métal.
À l'origine, la propriété était unique et l'entrée interne était utilisée (sur le plan cadastral, l'accès interne est indiqué), puis avec le changement de propriété de la seule parcelle 503, l'accès interne n'a pas été fermé pour rétablir celui sur la route.
Pour rendre la parcelle indépendante, il faudrait rétablir l'accès sur la via Tratturo Castiglione.
L'unité immobilière est composée de deux bâtiments au rez-de-chaussée en très mauvais état ; le bâtiment situé sur la 523 a un plafond en amiante.
Les locaux sont fermés depuis des années et les finitions sont médiocres, avec des détachements d'enduit, des chutes de faux plafonds, quelques infiltrations d'eau et les fenêtres en métal partiellement bloquées.
Les sols sont recouverts de béton, toutes les fenêtres sont en métal.
Les murs sont enduits et peints mais nécessitent une rénovation complète.
Le bâtiment sur la parcelle 522 est divisé en trois locaux dotés d'un petit WC.
Le bâtiment sur la parcelle 523 était divisé en plusieurs locaux mais est maintenant un espace unique.
Les installations électriques, hydrauliques et d'égouts nécessitent une rénovation totale, car l'inutilisation a certainement endommagé celles-ci.
La cour à usage exclusif, entièrement clôturée, a un sol en terre battue recouvert de gravier.
Il est à noter que sur le plan cadastral, deux petites pièces de service figuraient sur la parcelle 523 (initialement comme dépôt de bouteilles de GPL), qui n'existent plus. La suppression n'a pas été relevée.
Les bâtiments mesurent au total 239 m², tandis que la zone découverte mesure 1625 m² (évaluée à 1/10) pour un total commercial de 401,5 m².

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Immeubles de la Commune de Foggia au Feuillet 76 :
Parcelle 522 - Catégorie D/8 - R.C. € 4.580,97 à laquelle sont greffées la parcelle 5211 sub. 2, la parcelle 521 sub. 1, la parcelle 523

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

Caractéristiques

  • Surface commerciale Surface commerciale:401.5
  • Surface Surface:239 mq
  • Mètres Carrés de Cour Mètres Carrés de Cour:1625 mq

Pièces jointes

Valeur de la propriété

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    80.300,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prix actuel

    344,35 €/mq

€
Offres:
info Dépôt
EUR 8.030,00
info Prix de réserve
info Enchère minimum
EUR 2.000,00
info Vision
sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
6,00%
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione4261689
d27b1314-8727-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura846383
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura11
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4747796
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2154901
Descrizione (IT)Due immobili a destinazione commerciale a Foggia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24352
Primo Identificativo2154901
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoViale Fortore
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2802007
    Descrizione (IT)IN ASTA due immobili a destinazione commerciale a Foggia     Il compendio immobiliare si trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani.   Si tratta di due fabbricati fatiscenti di circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest di un'area scoperta di circa 1625 mq.   Il tutto è delimitato da una recinzione in muratura.   Originariamente si accedeva dall'imbocco di via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato.   Per accedere al compendio, tramite un cancello in metallo, si deve attraversare il cortile della particella 503 intestata a terzi.   Originariamente la proprietà era unica e si utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi con il cambio di proprietà della sola particella 503, non si è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinare quello sulla strada.   Per rendere indipendente la particella, si dovrebbe ripristinare l'accesso su via Tratturo Castiglione.   L'unità immobiliare è composta da due fabbricati al piano terra in pessime condizioni; il fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit.   I locali sono chiusi da anni e le rifiniture sono scadenti, con distacchi di intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati.   I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento, gli infissi sono tutti in metallo.   Le pareti sono intonacate e tinteggiate ma completamente da sanare.   Il fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati di un minuscolo WC.   Il fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora un unico ambiente.   Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano di totale ristrutturazione, in quanto il disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi.   Il cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha il pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino.   Si fa presente che nella planimetria catastale risultano due piccoli vani di servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione.   I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che si valuta ad 1/10) per un totale commerciale di 401,5 mq.   Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76:  Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2802007
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoViale Fortore
    ComuneFoggia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e orajeu. 21 novembre 2024 heures 15:312024-11-21T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base80.300,00
Offerta Minima80.300,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione Offertejeu. 21 novembre 2024 heures 15:302024-11-21T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10

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