Terrain constructible à Sant'Elpidio a Mare (FM) - LOT 1

Terrain constructible à Sant'Elpidio a Mare (FM), Localité Brancadoro - LOT 1

Les terrains sont répertoriés au Cadastre des Terrains de la Commune de Sant'Elpidio a Mare à la Feuille 13:

Parcelle 246 - Terrain arboré - classe 2 - Superficie 4.320 m² - R.D. € 21,20 - R.A. € 26,77
Parcelle 247 - Terrain arboré - classe 2 - Superficie 5.450 m² - R.D. € 26,74 - R.A. € 33,78
Parcelle 255 - Terrain arboré - classe 2 - Superficie 4.325 m² - R.D. € 21,22 - R.A. € 26,80
Parcelle 256 - Terrain arboré - classe 2 - Superficie 4.550 m² - R.D. € 22,32 - R.A. € 28,20

Parcelle de terrain faisant partie d'une Zone Projet identifiée par le sigle API 7.
La zone est située à la localité Brancadoro près de la sortie Montecosaro de la Voie Rapide Civitanova-Foligno et à environ 3 km de l'Autoroute A 14 Adriatique, et adjacente à des complexes commerciaux et industriels où se trouvent des groupes tels que Tod's, Prada et d'autres entreprises importantes de la région.

La zone relève de la Zone Projet principalement artisanale et industrielle (Art. 43 des NTA) approuvée par délibération du C.C. n. 22 du 02/05/2001, conventionnée par acte du 8/6/2001 devant le notaire Francesco Ciuccarelli, acte enregistré à Fermo le 27/06/2001 n. 1255 série 1.
Dans ledit Plan, les parcelles 246-247-255-256 sont destinées à des surfaces foncières (Lots n. 3 et n. 4)
L'indice foncier prévu est de 0,55 m²/m², il est donc possible de réaliser des surfaces de 10 255,00 m² à destination de l'Artisanat productif et de l'industrie, du Commerce de gros, de l'Artisanat de Service. Pour le Commerce de détail, l'utilisation est réglementée avec un maximum de 20% de la SU.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe.