Terreno edificable en Sant'Elpidio a Mare (FM) - LOTE 1

Terreno edificable en Sant'Elpidio a Mare (FM), Localidad Brancadoro - LOTE 1

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Sant'Elpidio a Mare en la Hoja 13:

Parcela 246 - Sembrado arbolado - clase 2 - Superficie 4.320 mq - R.D. € 21,20 - R.A. € 26,77
Parcela 247 - Sembrado arbolado - clase 2 - Superficie 5.450 mq - R.D. € 26,74 - R.A. € 33,78
Parcela 255 - Sembrado arbolado - clase 2 - Superficie 4.325 mq - R.D. € 21,22 - R.A. € 26,80
Parcela 256 - Sembrado arbolado - clase 2 - Superficie 4.550 mq - R.D. € 22,32 - R.A. € 28,20

Parcela de terreno que forma parte de un Área Proyecto identificada con la sigla API 7.
El área está ubicada en la localidad de Brancadoro cerca de la salida Montecosaro de la Autopista Civitanova-Foligno y a aproximadamente 3 km de la Autopista A 14 Adriática, y colindante con complejos comerciales e industriales donde se encuentran grupos como Tod's, Prada y otras importantes empresas de la zona.

La zona se encuentra en el Área Proyecto predominantemente artesanal e industrial (Art. 43 de las NTA) aprobada con la deliberación del C.C. n. 22 del 02/05/2001 convenida con acto de fecha 8/6/2001 ante el notario Francesco Ciuccarelli, acto registrado en Fermo en fecha 27/06/2001 n. 1255 serie 1.
En dicho Plan, las parcelas 246-247-255-256 están destinadas a superficie de terreno (Lotes n. 3 y n. 4)
El índice de terreno previsto es de 0,55 mq/mq, por lo tanto, es posible construir superficies de 10.255,00 mq con destino a Artesanía productiva e industria, Comercio al por mayor, Artesanía de Servicio. Para el Comercio al por menor, el uso está regulado con un máximo del 20% de la SU.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.