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Local comercial en Marsala (TP), Via Abele Damiani - LOTE A

El inmueble está registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Marsala en la Hoja 408:

Partida 1542 - Sub 13 - Categoría C/1 - Clase 8 - Superficie 121 m² - R.C. € 3.911,95
Partida 1542 - Sub 14 - Categoría C/1 - Clase 8 - Superficie 45 m² - R.C. € 1.454,86

Inmueble situado en las plantas baja y primera de un edificio que se desarrolla en tres niveles sobre el suelo.
En la estructura del edificio está integrada una antigua iglesia desacralizada que actualmente es parte integrante de los locales comerciales objeto de tasación.
El inmueble ocupa la porción noreste de la planta baja del edificio y está constituido por la fusión de dos zonas distintas con diferentes características, acabados y alturas.
La primera, a la que se accede desde el vestíbulo de la escalera C, está constituida por un gran local con dos baños y un antebaño, teniendo en conjunto una superficie bruta de 135 m² y una altura interna de aproximadamente 3,50 m.
La segunda zona es la que está constituida por la iglesia desacralizada a la que se accede desde el vestíbulo del edificio de la escalera A. La iglesia tiene una superficie bruta de 122 m² y una altura máxima de 9,15 m.
En la zona superior de la entrada hay un área entrepiso catastralmente destinada a local de almacenamiento, dotada de un estrecho pasillo que permite el acceso al nivel del primer piso de la escalera A.
La zona entrepiso, con vista a la nave de la iglesia a lo largo de todo el lado sur, tiene una superficie bruta de aproximadamente 30 m² y una altura de 3,65 m.
Existen discrepancias catastrales y urbanísticas.