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Edificio de cielo a suelo para uso residencial en Attigliano (TR), via Roma 32

Derecho de plena propiedad por la cuota de 1/1 sobre la vivienda registrada en el Catastro de edificios del Municipio de Attigliano en el Folio 8 pt. 104, cat. A/3, con una consistencia de 5 habitaciones, ubicada en la planta baja y primera de un edificio unifamiliar de antigua construcción con un local anexo para uso de garaje/almacenaje, además del patio de uso exclusivo, con una superficie total, entre cubierto y descubierto, de 300 m².

El apartamento está compuesto: en la planta baja, por una cocina habitable con chimenea, por una sala de estar, actualmente utilizada como dormitorio matrimonial, además de un local anexo de garaje/almacenaje con un pequeño horno de ladrillo; en la planta primera, a la que se accede mediante una escalera interna, por dos habitaciones, un wc, dos pasillos, una terraza y un balcón.
En relación con el inmueble se señala que:
a) en el estado actual, en la planta baja hay un pequeño aseo con acceso directo desde la habitación utilizada como dormitorio que recae sobre una porción perteneciente a terceros y que, por lo tanto, no ha sido evaluada ya que es ajena al embargo (se deberá cerrar la puerta de acceso);
b) que una pequeña porción del patio mencionado, de aproximadamente 15 m², en el estado actual delimitada por una cerca, es propiedad de terceros;
c) que existen irregularidades catastrales y edilicio-urbanísticas descritas en el informe de evaluación
del experto, al cual se hace referencia, de las cuales se ha tenido en cuenta en la indicación del precio de tasación;
d) que el inmueble, en relación con la planta baja, está ocupado, en virtud de un contrato de arrendamiento con régimen de cedular seca del 10.5.2022 registrado el 10.5.2022 con vencimiento el 9.5.2027, oponible al procedimiento y del cual se ha dado inmediata notificación de cancelación, con previsión de un alquiler mensual de 190,00/mes.