Casa de campo con almacén y terrenos en subasta en Canaro y Occhiobello (RO) - LOTE 2

Casa de campo con almacén y terrenos en Canaro y Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOTE 2

La casa de campo está situada en una zona agrícola bien conectada con las áreas circundantes.
El lote se compone de:
CUERPO A – inmueble de uso residencial que se desarrolla en dos plantas y consta de entrada, caja de escaleras, cocina, sala de estar, comedor, baño, bodega, trastero y porche; en la primera planta 2 pasillos, tres dormitorios, baño, zona de bajo cubierta.
CUERPO B: pequeño almacén en planta baja, en mal estado, con puerta basculante rota, sin revoco ni pavimento, techo hundido, formando parte de un edificio en cortina compuesto por unidades propiedad de terceros. El mismo se encuentra a unos 150 m respecto al edificio del cuerpo A.
CUERPO C: terrenos agrícolas de aproximadamente 170.000 m² de buena disposición, nivelados, de textura franco media, servidos por un camino de acceso, y suficientemente irrigados por red de riego. Aptos para cultivos tradicionales clásicos del territorio.

Los terrenos están sujetos a un contrato de arrendamiento agrario con vencimiento el 10/11/2027, con una renta anual de € 7.196.
Se informa que "el fondo será en cualquier caso devuelto a la parte concedente incluso antes de dicha fecha (vencimiento del contrato el 10.11.27) en cuanto se hayan cosechado los productos de la explotación y se hayan efectuado las eventuales labores previstas por el presente contrato, y en caso de venta del propio fundo… La parte propietaria se reserva, en caso de venta del fundo, el derecho de solicitar la resolución anticipada del presente contrato con simple preaviso de 60 días antes del término del vencimiento de la campaña agraria en curso"

Catastro de Edificios del Municipio de Canaro en:
Hoja 31 - Parcela 52 - Sub. 1 - 2 -
Hoja 35 - Parcela 278
Catastro de Terrenos del Municipio de Canaro en:
Hoja 31 - Parcela 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Hoja 35 - Parcela 48  
Catastro de Terrenos del Municipio de Occhiobello en la Hoja 26:
Parcelas 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Para más información, consultar el peritaje y la documentación adjunta.