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Nordsee-Steinbruch mit Baupotenzial in Truccazzano (MI), Ortsteil Moncate

Die Grundstücke sind im Kataster der Gemeinde Truccazzano im Blatt 10 erfasst:
Parzellen 21-52-75-76-103 (teilweise)-471-539 (teilweise)

Das betreffende Grundstück besteht aus einem ehemaligen, nicht mehr genutzten Steinbruch, der aus dem Körper E besteht, einem Grundstücksbereich, der dem nördlichen Teil des Steinbruchs entspricht, dessen Abbaukapazität erschöpft ist. Das Gelände ist mit Wasser gefüllt und von Ufern umgeben, die von Vegetation bedeckt sind.
Ein bedeutender Teil des Geländes liegt in einem städtebaulich als "Bereich der strategischen Aufwertung" bezeichneten Gebiet. Diese Art von Gebiet sieht die Beibehaltung von Umwelt- und Landschaftsschutzeigenschaften vor.
Die verfügbaren Volumina können jedoch nicht im Ursprungsbereich genutzt werden, aufgrund der Unbebaubarkeit und des Landschaftsschutzes, sondern können in Bereiche übertragen werden, die als "Bereiche der strategischen Transformation" identifiziert sind. Diese Bereiche bestehen aus Gebieten des Landes, die für städtische Erweiterungen vorgesehen sind und in 6 Zonen mit vorwiegend Wohnnutzung und 2 Produktions-/Handelsbereichen unterteilt sind.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 112.000 qm, unter Berücksichtigung der technischen Umsetzungsnormen des PRG und der Möglichkeit, Kubaturen gemäß einem Index von 0,2 m³/qm zu übertragen, ergibt sich, dass das Gebiet ca. 22.400 m³ generieren kann.