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IN AUKTION Büro in Umbertide (PG), Piazza Michelangelo 34

Das Objekt ist Teil eines Kondominiums in halbzentraler Lage zum historischen Stadtkern, von dem es etwa 2 km entfernt ist, geprägt von einem gewachsenen städtischen Gefüge mit überwiegend Wohnnutzung und einem sehr guten Serviceniveau; das Gebiet ist tatsächlich umfassend mit Schulen, gastronomischen Betrieben und einem Netz von Nahversorgungsgeschäften versorgt und liegt außerdem etwa 3 km von der Anschlussstelle "Umbertide" der Staatsstraße 3bis entfernt.
Es hat eine Gewerbefläche von 87,60 m².
Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoss und ist sowohl über das gemeinsame Treppenhaus als auch über den Aufzug bequem erreichbar; die Verteilung der Innenräume gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum, der zu den drei als Büro genutzten Räumen und der zugehörigen Sanitäranlage führt.

Das Objekt ist als frei von Personen zu betrachten.

Gebäudekataster der Gemeinde Umbertide, Blatt 74:
Parzelle 972 - Unter 121 - Kategorie A/10 - Klasse 2 - Bestand 4 Räume - Katasterfläche 88 m² - Ertrag 939,95 € - Eigentumsrecht zu einem Anteil von 1/1

Im Los sind auch die Rechte an den nicht katastermäßig erfassten Gemeinschaftsgütern enthalten, die im Gebäudekataster der Gemeinde Umbertide aufgeführt sind unter:

- Blatt 74, Parzelle 972, Unter. 1 (Zufahrtsrampe zu den Garagen)
- Blatt 74, Parzelle 972, Unter. 2 (Fahrspur der Garagen)
- Blatt 74, Parzelle 972, Unter. 6 (Treppenhaus und Aufzug)
- Blatt 74, Parzelle 972, Unter. 9 (Fahrspur der Garagen)
- Blatt 74, Parzelle 972, Unter. 10 (Portikus)
- Blatt 74, Parzelle 972, Unter. 47 (Innendurchgang)

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügten Unterlagen